Achat - bien divers - Gradignan (33170)

A 40mn de Gradignan en bordure du port ostréicole d'Arcachon Fonds de commerce Cave à vin où une autre activité commerciale situé sur un axe très passant (Arcachon, Gujan), en face du port ostréicole avec son parking gratuit. - La surface totale de 180m² - partie commerciale est 70m² climatisée avec une vitrine - une réserve de 70m² avec un wc et accès arrière - Un appartement de 40m² de deux pièces et sanitaire. Belle rentabilité grâce à sa visibilité, à sa localisation, à sa clientèle fidèle (30 ans en tant que cave à vin avec un CA de 250000€ en 2022) Possibilité de racheter le stock (valorisation à 35000€) Loyer faible de 1240€ HT/HC Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841436975