Achat - bien divers - Bordeaux (33200) - 16 pièces

À Caudéran (Bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés : • Surface répartie sur trois niveaux : • Sous-sol : actuellement utilisé comme espace d’archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins. • Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels. Aménagements : • Accueil avec espace ouvert • Bureaux cloisonnés et salles de réunion • Cuisine équipée, espace détente, local technique • Sanitaires privatifs • Sol en parquet • Locaux modulables, en très bon état général Confort & Accessibilité : • Climatisation réversible • Bâtiment aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite) • Fibre optique • Disponibilité immédiate Accessibilité & stationnement : • Proche des transports en commun (notamment ligne de bus G) • 10 places de parking extérieures privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 890 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 908 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant