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Citylife Arcachon

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Citylife Arcachon 20/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

320 000 € 2 418 €/m²
Divers • 132,36 m² • 4 pièces

Arcachon (33120)

LOCAL A VENDRE Port d’Arcachon 📍 Emplacement N°1 : Port d’Arcachon, ce local commercial polyvalent, offre une surface totale de 132 m², 97 m²surface lois Carrez répartis en 2 pièces, ainsi qu’une cave et une terrasse de 31m2. TAXE FONCIÈRE 677€ CHARGE ANNUELLE 967.37€ copropriété de 332 lots 🔑 Points forts : Activité tous commerces, sauf commerces de bouche. Terrasse extérieure idéale pour accueillir vos clients ou exposer vos produits. Bonne rentabilité, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs. (Possibilité de 2 places de parking pour 200€ par /an) 📐 Configuration : Espace principal en 2 pièces. Cave saine et facilement accessible. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du port, des quais et de la clientèle locale comme touristique. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommations annuelles d’énergie: Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles) N° ADEME . 2433T0849809Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

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Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 27/06/2025

222 000 € 2 921 €/m²
Divers • 76 m² • 4 pièces

Arcachon (33120)

Murs commerciaux à Arcachon. Locaux d'environ 76 m2 composés au RdC d'une surface de vente de ±22 m2 avec vitrine de 2 mètres linéaires, de surfaces de remise/salons/coin nuit de ±24 m2 et d'un dégagement avec kitchenette/salle d'eau/WC indépendant de ±16 m2. À l'étage, une grande pièce de 14,7 m2 accessible par un escalier intérieur. Possibilité d'installation d'une fenêtre de toit. Uniquement composé de cloisons, le RdC pourrait être entièrement réaménagé (surface totale de 65 m2). Bail commercial en cours depuis jan.-2023 pour un montant de 960 € mensuels ou 11520 € annuels. Copropriété de 3 lots composée — en plus de ce commerce — d'une laverie et d'un appartement. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

La Côte Immobilière

(223 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La Côte Immobilière 22/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(223 avis)

624 000 € 6 367 €/m²
Divers • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon, au calme, à 500 mètres des commodités et 1,5Km de la plage. Au sein d'une petite résidence de 2025 de 19 appartements séparés en 2 bâtiments, profitez de l'état neuf de cet appartement prêt à aménager sans les contraintes de délai de construction ! Cet appartement T4 en rez-de-jardin offre une surface confortable et rare sur le secteur de 98m2 habitables avec un spacieux jardin de 130m2. La belle pièce principale de 38m2 (dont la cuisine reste à aménager, ce qui vous permettra l'implantation et mobilier de votre choix) est parfaitement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une exposition majoritairement sud-ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Un parking en sous-sol et un grand cellier privatifs ainsi qu'un local vélo commun complètent le confort de cet appartement très récemment livré et sous garanties d'usage (décennales, dommages-ouvrage), dans une résidence aux normes RT 2012 et P.M.R. Copropriété de 65 lots dont 19 lots d'habitation. Montant des charges prévisionnelles : 150€ /mois eau incluse. Honoraires inclus à charge acquéreur 4%. Classe énergie : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Arcachon

(91 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 22/11/2025

(91 avis)

530 000 € 3 937 €/m²
Divers • 134,63 m² • 4 pièces

Arcachon (33120)

Arcachon Hyper centre / Gare Au 1er étage d'une résidence située face à la gare, Bureaux de 134m² environ comprenant : Un acceuil avec bureau de secrétariat, une salle d'attente double , WC, Cuisine, 5 Bureaux, Grand couloir avec rangements placards. Très lumineux. Emplacement idéal en centre ville, face à la gare. Actuellement à usage de bureaux, DPE en date du 24/05/2024 Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 DPE VIERGE (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4093.42 euros.

Coté Bassin

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Coté Bassin 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 6 963 €/m²
Divers • 57,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du port, ce magnifique appartement T4 d'une surface totale de 65,2 m2 vous séduira par sa vue imprenable sur la forêt et son double aperçu sur le Bassin. Au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et piscine, ce duplex lumineux offre un espace de vie agréable avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d’une première chambre avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre spacieuse et un bureau modulable pouvant facilement devenir une troisième chambre vous offrent un maximum de confort et de flexibilité. Une cave généreuse de plus de 5 m2 complète ce bien. Vous apprécierez le cadre paisible de la résidence, nichée dans un parc arboré, ainsi que l’accès à la piscine privée réservée aux copropriétaires. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Surface loi carrez : 57.30 / Surface totale : 65.2 m

Achat - bien divers - Arcachon (33120) - 4 pièces

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