Achat - bien divers - Brumath (67170)

Bureaux loués – Investissement locatif – A vendre À vendre : locaux professionnels à usage de bureaux, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente (2019). Le bien est actuellement loué à une entreprise de services, ce qui garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Points forts : * Immeuble récent, aucun travaux à prévoir * Garage * Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz * Isolation extérieure, haute performance énergétique * Triple vitrage et volets roulants électriques * Kitchenette intégrée * Grande cave privative incluse * Possibilité d'acheter un parking en option Ces bureaux offrent des prestations modernes, dans un environnement calme et bien entretenu. Produit idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans gestion complexe, avec revenus locatifs en place. Visuels à titre d'illustration – certains ont été optimisés numériquement. Pour toute demande d'information ou visite, merci de nous contacter. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.