Ventes immobilières 3 pièces à Sauveterre-la-Lémance (47500)

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située au cœur du village de Sauveterre-la-Lémance, proche de toutes commodités (boulangerie, bar-tabac, musée de la Préhistoire…). Édifiée sur une parcelle de 450 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif, sa terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée (liner neuf) idéal pour profiter de belles soirées d’été entre amis. ? Les atouts du bien : • Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible • Double vitrage et raccordement au tout-à- l’égout • Garage privatif • 3 caves : 8 m2 avec chauffe-eau thermodynamique? 45 m2 pour le rangement et l’outillage cave idéale pour conserver le vin Composition de la maison : • Hall d’entrée lumineux de 8,79 m2 (porte sécurisée, baies vitrées) • Salon / cuisine ouverte de 38,12 m2 avec parquet en chêne massif, cheminée, cuisine équipée, accès terrasse couverte pour les petits-déjeuners • 1 chambre de 11,56 m2 avec dressing (1,23 m2) • Salle d’eau moderne de 5,97 m2 avec douche à l’italienne, WC, vasque et sèche-serviettes connecté Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa situation privilégiée aux portes du Lot et du Périgord Noir. À visiter sans tarder !