iad France - Gwendoline Lorho (06 27 53 17 36) vous propose : Harmonie & Joie, Bonheur & Convivialité, voilà ce que l’on ressent lorsque l’on franchi le seuil de cette maison en pierre, oh combien surprenante, qui vous accueille comme à bras ouvert, dans une première pièce spacieuse et chaleureuse.
Le rez-de-chaussé, vous offre un salon d’hiver, avec cheminée et bar, une cuisine spacieuse, aménagée, équipée, et accessible en chaque extrémité, un bureau (ou chambre, ou salle de jeux, ou pièce de musique, ou ce que vous souhaitez), des WC, un jardin d’hiver sous véranda, parfaitement isolée, vous offrant une vue dégagée sur un parc paysagé de 4477 m2 environ, et une nature sauvage somptueuse, une buanderie/Chaufferie, et un second bureau (ou SPA, ou cabinet d’accueil professionnelle) accessible aussi, indépendemment de la maison.
Au premier étage, là où pallier dessert : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse de toit, surplombant le parc de la propriété, un grand dressing et l’escalier qui monte à la troisième chambre, avec salle d’eau WC et dressing privés.
Dans ce parc paysagé avec goût, où votre intimité est préservé, à l’ombre de la terrasse couverte, où l’espace vous offre la possibilité de cultiver votre potager.
Caractéristiques Techniques :
Maison entièrement rénovée dans les règles de l’art, où tout a été pensé, dans les moindres détails.
Double vitrage.
Eclairage extérieur partout.
Depuis le portail électrique, 4 m de passage s’offrent à vous.
3 types de chauffage, pour une consommation optimisée.
Situation géographique :
Edifiée dans le 47, à l’orée du Lot, et à quelques kilomètres seulement de la Dordogne, offrent une diversité d’activités professionnelles, de sorties culturelles et nature, gustatives et festives, que vous aurez plaisir à découvrir, tout prêt de chez vous.
Vous avez des questions? Un projet? Appelez moi pour en parler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendoline Lorho EI (ID 8892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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15
60 000 €
228 €/m²
