Ventes immobilières à Lit-et-Mixe (40170)

À Lit-et-Mixe, ce rez-de-villa de 51 m2 Carrez s’inscrit dans un environnement rare : la quiétude de la forêt landaise à 10 minutes seulement des plages de Contis et du Cap de l’Homy. Niché dans une maison divisée en trois logements et au sein d’une copropriété de sept lots ! L’espace de vie, lumineux et traversant, s’ouvre de plain-pied sur deux terrasses et un grand jardin privatif d’environ 189 m2, entièrement clos. En hiver, le poêle à bois instaure une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle intégré), a été pensée pour un usage à l’année comme pour des séjours prolongés. L’appartement comprend une chambre avec rangements, un cellier très pratique, une salle d’eau et des WC séparés ; un abri permet de stocker vélos, planches et matériel de plage. Le format en rez-de-jardin avec grands extérieurs, la cuisine récente et l’ambiance maison en font un bien rare et demandé. Le logement peut également répondre à une logique d’investissement ; nous partageons sur demande l’historique locatif et des repères de marché pour éclairer votre décision, sans promesse de rendement. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours ; les charges annuelles s’élèvent à 228,40 € (dernier exercice communiqué). Vous recherchez un lieu simple à vivre, au calme, proche de l’océan et des pins, avec un vrai jardin pour profiter de chaque saison ? Ce rez-de-villa coche les critères qui font la différence sur Lit-et-Mixe. L’équipe B2S Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous transmettre un dossier complet (plans, éléments de copropriété, informations techniques). Contactez-nous pour découvrir sur place le cadre, la lumière et tout le potentiel de ce bien.