Ventes immobilières à Arue (40120)

SUNSET IMMO VOUS PROPOSE... Nichée dans un quartier recherché de la commune d'Arue, au sein d'un petit lotissement calme et sécurisé, cette propriété de charme vous offre un cadre de vie rare. Avec 325 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle arborée de 1 033 m², parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : architecture élégante, colonnes majestueuses, belle hauteur sous plafond, le tout sublimé par un jardin tropical où palmiers et plantes ornementales créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, est conçu pour le confort et la convivialité. De grandes ouvertures favorisent une belle circulation entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, s'ouvre sur les abords de la piscine et bénéficie d'un accès direct à une grande buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire) et dressing. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une troisième chambre d'environ 11 m² complète cet espace. À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un bungalow indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain, offre une solution idéale pour accueillir confortablement famille, amis ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, la propriété séduit par sa belle piscine, son jardin soigné et ses espaces de détente. Une entrée de caractère complète l'ensemble. Quelques points de vue sur la mer viennent parfaire ce cadre de vie harmonieux. Cette villa offre un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et ambiance chaleureuse, dans un cadre sécurisé et verdoyant. Chloé Sunset Immo +689 89 35 42 21 Votre conseiller Bahout : Chloé CLECH Agent commercial (Entreprise individuelle)