8
233 200 €
2 332 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²
Maison sur terrain sans vis a vis de 300 m² . Au rez de chaussée un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau , véranda et cellier. A l'étage pallier et deux chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
262 000 €
3 743 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²
Située au cœur de la charmante ville du Verdon-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, des commerces et des plages. Construite en 2020, cette maison en ossature bois se distingue par son style chalet de vacances. Sa terrasse bois exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil créant ainsi un lieu de vie accueillant et chaleureux. Deux places de parking facilitent le stationnement, et un garage de 21 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. À l'intérieur, la maison de 70 m² (+ 12 m² suppl.) propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La chambre spacieuse de 16 m² garantit un confort optimal, tandis que la mezzanine de 12 m² peut accueillir jusqu'à 3 couchages supplémentaires. Idéal pour profiter pleinement des attraits de la région, ce bien offre un cadre de vie convivial et agréable. Son emplacement privilégié permet également à des investisseurs de se projeter facilement sur de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652SAFTI – ROZIÉ Julie, Conseiller indépendant
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103 550 €
3 138 €/m²
Appartement • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence avec piscine, proche des commerces et de l'océan, nous vous proposons cet appartement composée d'une entrée, un séjour lumineux, une chambre, un coin nuit, une salle de bain et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse couverte. Un bel investissement!
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141 000 €
1 880 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Magnifique appartement d'une superficie de 75 m² environ en excellent état, situé dans une résidence avec ascenseur, à seulement 2 km du centre bourg et de la plage de la Chambrette. Côté jour, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un balcon et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, vous disposerez d'un couloir avec de nombreux rangements qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Niveau confort, vous profiterez d'une isolation renforcée, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques dans les chambres ainsi que des radiateurs à inertie sèche récents. Cet appartement est idéalement situé, en bout de bâtiment, au calme et sans vis-à-vis. Il peut convenir pour une résidence principale ou secondaire. La résidence est en très bon état, elle a bénéficié d'un ravalement de façade et propose un hall d'entrée tout juste entièrement rénové. Une place de parking complète ce bien. À voir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.23 € par mois (soit 1190.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
119 900 €
2 998 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Entre océan, forêts et estuaire, venez découvrir ce charmant duplex situé en bout de copropriété, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Une véranda avec panneaux isolants et baies vitrées traversantes vient agrandir cet espace de vie. Elle est utilisable en plein été de par son exposition Nord/Ouest, qui vous garantira fraîcheur et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la possibilité d'y installer le nécessaire pour vos moments de repas et de détente. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou pour du locatif, à 1.5 km du centre bourg et 2 km de la plage de la chambrette. Vendu avec 3 places de parking privatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.5 € par mois (soit 390 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
369 250 €
3 483 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²
iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Verdon-sur-Mer - Idéale pour la famille ! Découvrez cette belle maison traditionnelle de 106m² env., construite en l'an 2000, située dans un quartier calme et familial de Le Verdon-sur-Mer. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 33.9m² env. et une cuisine séparée équipée, cet espace de vie convivial saura vous séduire. L'ensemble dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de praticité. Le grand avantage de cette maison est sa disposition de plain-pied, offrant un confort optimal pour ses habitants. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette propriété à l'état général très satisfaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
2
251 760 €
2 962 €/m²
Maison • 85 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 974 m²
LE VERDON-SUR-MER, au calme et dans un secteur boisé, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente une maison ossature bois à terminer; bâtie hors d'eau en 2014. VRD à terminer. Terrain borné de 975 m2. A VOIR ABSOLUMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
12
143 713 €
1 921 €/m²
Appartement • 74,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au Verdon sur Mer, nous vous proposons un appartement de 3 pièces, en cours de rénovation. Une véritable entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, et un séjour lumineux, avec un petit balcon et vue sur la forêt. La partie nuit, accessible par un couloir, est composée de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un emplacement de parking extérieur. Idéal pour de l'investissement locatif ou une résidence principale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 166 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
367 150 €
3 709 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²
Au VERDON-SUR-MER, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une maison de plain-pied, bien située, dans un environnement boisé, à environ 1km du centre-ville, dévelpppant 106 m2 habitables, sur un terrain arboré d'environ 840 m2. Très lumineuse, cette habitation dispose d'un beau séjour carrelé de 42 m2 ouvrant sur terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un cellier. Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc, et 3 chambres avec placard, disposant chacune d'une porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur. Côté extérieurs, deux terrasses aux expositions nord et sud s'offrent à vous; un cabanon en bois vient agrémenter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
110 000 €
3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement avec sa terrasse cachée derrière de la végétation. Entièrement meublé avec goût, aménagé PMR, commerces autour de la résidence, parking dans l'enceinte, piscines, électricité comprise dans les charges. Habitable à l'année, pied à terre ou revenus locatifs saisonniers. ON S'Y INSTALLE. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
262 000 €
2 620 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²
Spacieuse maison à 'relooker' Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
119 900 €
2 998 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Agréable maison avec véranda dont panneaux isolants, pour une surface habitable d'environ 40m² et jardinet clos vous attendent. En rez-de-chaussée : le séjour avec son coin-cuisine joliment équipé, la salle d'eau avec WC, puis l'escalier qui mène à la chambre très claire vendue avec sa literie. A vélo : le centre bourg, les commerces de proximité ouverts à l'année, la plage océane et la plage de la Chambrette. A votre disposition pour la découvrir ensemble. Petite copropriété de 10 lots et vendue avec trois places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge
15
409 500 €
2 730 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 405 m²
Vous serez séduit par ce beau projet pouvant être familial ou avec une rentabilité annuelle ou saisonnière Situé dans un endroit calme et sans vis à vis, à 5 minutes des plages et des commerces, sur 2400 m² de terrain Comprenant 2 maisons de 75 m² chacune dont 1 avec 3 chambres et placards, cuisine équipée de qualité donnant sur séjour, SDE, cellier Pour la 2ième maison il faut prévoir des travaux celle-ci étant hors d'eau - hors d'air, menuiserie neuve avec store électrique A ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et les visites, Contacter Mme Muriel Hahn au 05 56 59 88 88 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
159 000 €
2 741 €/m²
Maison • 58 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²
Châlet bois aux beaux volumes sur toute la partie pièce à vivre d'environ 30m² en rez-de-chaussée traversant sud-nord et ouvrant sur terrasses bois. Les sanitaires sont également sur ce niveau. A l'étage, en mezzanine : un grand espace nuit. L'ensemble sur un jardin d'environ 125m² avec ses deux expositions. Un cabanon bois pour rangements. Un rafraichissement, et hop vous êtes installés. Copropriété bénévole de 12 lots, proche forêts, plages océanes, pistes cyclables. Habitation idéale pour maison loisirs et locations estivales. Honoraires agence à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge
8
106 000 €
2 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : 'Wow, quelle belle opportunité ! Cet appartement, vendu meublé, est situé à moins de 5 minutes des plages, idéal pour les amateurs de bronzette et de vagues ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie ultra cosy avec une cuisine équipée pour régaler vos papilles, une chambre avec un dressing de rêve, un coin nuit avec des lits superposés pour des soirées pyjama inoubliables, une salle de bain pour des bains relaxants et un WC pour les petites pauses tranquilles. Le clou du spectacle ? Une terrasse lumineuse de 12m2 orientée plein sud, parfaite pour des barbecues entre amis ou des séances de bronzage improvisées ! Avec un rendement locatif des plus intéressants, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et de renseignements. La vie de plage n'attend que vous !' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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