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ARTHURIMMO.COM PESSAC

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

209 000 € 697 €/m²
Maison • 300 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison de caractère en pierre + dépendances + fort potentiel - maison de caractère en pierre + dépendances + fort potentiel vous propose cette maison en pierre avec un très fort potentiel d'aménagement. située à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports), elle offre 145 m² habitables dans la bâtisse principale, ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 350 m². idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + locatif. la maison principale : au rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cheminée cuisine indépendante salle à manger 1 chambre salle d'eau + wc À l'étage : 3 chambres de 11 m² à 14 m² 1 bureau mansardé (parfait télétravail) 1 grande bibliothèque avec beaux volumes dépendances - idéal investissement ou atelier : studio indépendant de 27 m² (à rénover) : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau + wc garage de 30 m² avec étage aménageable chai de 38 m² : idéal atelier ou réhabilitation superbe grenier traversant de 82 m² avec pierres apparentes, parquet récent et belle hauteur sous plafond potentiel & revenus locatifs environnement & projets en cours la commune bénéficie d'aménagements renforçant son attractivité : castillon 2032 - renouvellement urbain concession incité - réhabilitation du centre-ville ville d'équilibre (département 33) - soutien à l'habitat et aux commerces À noter : travaux à prévoir permettant une revalorisation importante du bien. -

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Human Immobilier Castillon La Bataille

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 04/12/2025

54 900 € 686 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Sur la commune de Castillon et toutes ses commodités, nous vous proposons cette maison de bourg à rénover. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investisseur contient une grande pièce de vie avec WC et salle d'eau séparés. L'étage lui comporte une grande mezzanine desservant 2 chambres.

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par AGENCE GUYENNE IMMOBILIER 20/11/2025

71 000 € 507 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Dans le centre de Castillon la Bataille, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre de 140 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon, une cuisine et un séjour. Un second couloir mène à un garage sur rue, pratique avec toilettes. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres généreuses, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une douche. À l'extérieur, vous trouverez une douche et un établi, ainsi qu'un petit jardin. Cette maison, à rénover entièrement, est équipée de simples vitrages et raccordée au tout-à-l'égout. La toiture nécessite des travaux. Elle est implantée sur un terrain clos. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ! DPE établi le 30/11/2023 DPE NON REQUIS Le prix de 71 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CÔTÉ IMMO CASTILLON

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 04/11/2025

138 500 € 837 €/m²
Maison • 165,38 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon-la-Bataille : Maison de ville, garage et jardin Découvrez cette spacieuse maison de ville à rénover, un jardin clos, une terrasse, un grand balcon ainsi qu’un garage. Vous recherchez un bien à valoriser ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses 3 à 4 chambres, son bureau, une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, elle offre de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le jardin, arboré et clos, permet de profiter de moments de détente, avec un espace abrité idéal pour les barbecues. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Grande entrée avec accès direct au garage, séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée, bureau/chambre avec salle d’eau et WC, vaste véranda lumineuse donnant sur le jardin. Étage : Palier desservant trois chambres, cabinet de toilette, salle de bains avec WC. Dernier niveau : Grenier. À l’extérieur, une dépendance composée de deux pièces, dont un espace barbecue, complète l’ensemble. Le tout implanté sur un beau terrain clos et arboré de 575 m². Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Travaux à prévoir — potentiel exceptionnel à révéler.

RF IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par RF IMMOBILIER 01/10/2025

72 000 € 514 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison de ville avec garage et jardin - A RENOVER Située dans le centre-ville de Castillon-La-Bataille, à deux pas des commodités et à 150m de la Dordogne, nous vous présentons cette agréable maison de ville de 140 m² habitables à rénover. Elle se compose au RDC d'une entrée couloir desservant un salon (19m²), une pièce de vie (14m²), une cuisine (14m²) ouvrant sur le jardin, et un dégagement donnant accès à un WC et au garage. A l'étage, le palier dessert 4 chambres (11, 19, 20 et 21m²) et une salle d'eau. Le 2ème niveau donne accès à un grenier sous combles. A l'extérieur, un agréable jardin sur deux niveaux avec une partie cour et une partie espace vert ainsi qu'un petit atelier et un cellier avec douche/WC extérieur. Un garage de 20 m² sur rue complète l'ensemble. A SAVOIR: ce bien est à rénover entièrement mais offre de belles perspectives d'aménagements. Projets locatifs possibles ! NON-SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage)

Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 17/10/2025

180 000 € 759 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 880 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

A quelques minutes de Castillon-la-Bataille et de ses commerces, coup de cœur assuré : maison de caractère avec potentiel exceptionnel, comprenant une maison principale à rénover, une maison louée et plusieurs grandes dépendances ! Laissez-vous séduire par cette majestueuse maison en pierre, véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure de 5880 m². Un lieu où l'histoire rencontrera le confort moderne après rénovation, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. La demeure principale vous charmera par son authenticité : Rez-de-chaussée : • Cuisine avec cheminée • Salon chaleureux avec sa cheminée • Chambre et salle de bain • Plusieurs pièces annexes modulables selon vos envies À l'étage, un espace nuit paisible : • 4 chambres spacieuses aux poutres apparentes, dont 1 avec point d'eau pouvant être aménagée en une salle de bain spacieuse et familiale. Les trésors cachés de votre futur domaine : • Plusieurs granges à rénover : laissez libre cours à votre imagination ! Gîtes, ateliers d'artiste, salle de réception...) • Une 2nde maison déjà louée : un revenu complémentaire assuré ! Logement de 114 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et un cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Loué 460€. • Un terrain verdoyant : votre jardin secret aux multiples possibilités Imaginez-vous déjà... • Savourer votre café matinal sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux • Organiser de grandes réunions familiales dans votre salon aux pierres chaleureuses • Créer votre propre potager bio ou aménager une piscine pour les chaudes journées d'été Cette propriété n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable coin de paradis alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

157 000 € 1 539 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison offre 102 m² habitables complétés par 37 m² de dépendances aménagées, soit près de 140 m² de surface utile. Une terrasse surélevée accueille vos moments en extérieur avant d’entrer dans une maison lumineuse et fonctionnelle. Le salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité, la cuisine propose de nombreux rangements, et l’espace nuit réunit 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le grand garage attenant permet un accès direct à une cave, puis à l’étage où se trouvent 2 chambres supplémentaires et une pièce à rénover offrant la possibilité de créer une salle d’eau. Un second garage indépendant vient compléter cet ensemble. Côté situation, tout est réuni pour faciliter le quotidien : Gare TER (Libourne à 15 min, Bordeaux à 40 min, Sainte-Foy-la-Grande à 25 min, Bergerac à 45 min), commerces et écoles accessibles en quelques minutes. Cette maison offre un très beau potentiel d’évolution. Pour ceux qui souhaitent en améliorer le confort et la performance énergétique, plusieurs travaux peuvent être envisagés : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Changement des menuiseries Installation d’une VMC Isolation des murs par l’extérieur Isolation des combles Le coût estimatif de ces améliorations est d’environ 70 000 € (hors aides de l’État). Une maison qui combine situation idéale, grande surface modulable et beau potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

94 000 € 855 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison pierre Centre ville, maison à rénover avec de très beaux volumes. Le séjour/salle à manger de plus de 45 m2 est très lumineux, la cuisine est séparée. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec un wc. A l'étage suivant nous avons un grenier aménageable. Au rez de jardin, une grande cave, un garage séparé et un jardin exposé plein sud. Beaucoup de possibilités. LMV IMMIOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 94 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

CÔTÉ IMMO CASTILLON

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 01/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

97 000 € 606 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon-la-Bataille : Maison à rénover avec jardin et garage Situé au extérieur de Castillon-la-Bataille, Côté Immo Castillon vous propose une maison de 160 m² avec ses dépendances de 150 m². Le style traditionnel de la propriété, avec ses pierres apparentes, s’harmonise parfaitement avec le charme rural environnant. Ses beaux volumes intérieurs permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est composé en rez-de-chaussée d'un entrée avec cuisine, salle à manger et salon. Un grand garage attenant et communiquant ainsi qu'un chai. Petit plus, possibilité faire une chambre en plain-pied. A l'étage, un palier desservant deux chambres en enfilade. Cependant possibilité de créer un accès indépendant grâce a son couloir attenant. En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'une situation géographique privilégiée. À proximité des commerces et services, vous êtes également à deux pas des vignobles réputés de la région. C’est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant tranquillité, espace et authenticité. Point techniques : - Ce bien ne nécessite pas de DPE - Assainissement non conforme - Travaux de rénovation à prévoir

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

75 000 € 694 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 3 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison pierre Idéal locatif, ensemble de deux maisons pierre avec petite cour intérieure.. 1er logement composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier. A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec un balcon, un bureau, un coin toilette. Double vitrage. Central gaz de ville. Tout à l'égout. 2éme logement composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. A l'étage une chambre avec coin douche et wc, un bureau. Une petite cour avec un wc et un cellier, une cave. Chauffage électrique. Tout à l'égout. L'ensemble est à rénover avant d'être remis en location. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 75 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Human Immobilier Castillon La Bataille

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 21/11/2025

179 900 € 1 499 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison d'environ 120 m² à rénover, comprenant un séjour d'environ 27 m² avec climatisation, cuisine séparée, 4 chambres dont 2 en sous-sol, salle d'eau et salle de bain. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un superbe terrain avec à la fois les avantages de la ville et un bel espace extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SQUARE HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 13/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

(59 avis)

138 500 € 866 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, TERRASSE et GRAND BALCON . FORT POTENTIEL A RÉNOVER A la recherche d'un projet à fort potentiel . Venez découvrir cette maison de ville spacieuse à rénover, idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête de valorisation. Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux. 4 chambres, parfait pour une vie de famille. Grand balcon et terrasse pour profiter des beaux jours . Jardin privatif à aménager selon vos envies. Véranda lumineuse pour un espace de vie supplémentaire. Garage + atelier, idéal bricoleurs ou stockage. Travaux importants à prévoir mais énorme potentiel à révéler. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports.. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son charme ! A visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

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