1
103 550 €
740 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
proche de saint Leon - maison périgourdine au calme , 4 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, garage, sur terrain de 1100 m² - travaux à prévoir . Logement à consommation énergétique excessive : classe F
19
435 000 €
3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 276 m²
COUP DE COEUR pour cette Villa de plain pied 140 m2 environ sur une parcelle clos de 3276 m2. CARACTERISTIQUE MAISON - Salon - Séjour - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - Dressing - 2 Salles d'eaux - WC séparé - Cellier - Lingerie - 2 garages avec portes automatisées (35 m2 + 20 m2) - Carport - Parking EQUIPEMENTS MAISON - Double vitage alu - Volets roulants électriques - Climatisation - Chauffage au sol - Aspirateur centralisé - Portail électrique avec visiophone - Assainissement collectif AMENAGEMENTS EXTERIEURS - Piscine 8m X 4m avec Pool House - 2 Terrasses couvertes - Beau jardin arboré et paysagé - Parking extérieur Les points forts : - Accès autoroute et gare rapidement - Quartier résidentiel - Aucun vis-à-vis Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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143 000 €
1 589 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Ce bien lumineux se compose d'une première pièce à vivre, conçue pour accueillir une cuisine moderne que vous pourrez aménager selon vos goûts, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également trois confortables chambres, et une salle de bain équipée d'une baignoire. Cette maison dispose de multiples rangements et placards. À l'extérieur, une jolie terrasse attend d'être sublimée par votre touche personnelle, offrant un espace agréable pour profiter du jardin bien exposé et au calme. Un grand garage de 40m2 équipé d'une mezzanine pour encore plus de rangement termine ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059 - SAFTI – LACAILLE Marion, Conseiller indépendant
17
348 000 €
2 047 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 827 m²
Située dans un hameau paisible à proximité immédiate de Saint-Léon-sur-l’Isle, cette élégante maison en pierre, entièrement rénovée, offre une superficie d’environ 170 m2 habitables, ainsi qu’une maison d’invités indépendante et d'une piscine. Maison principale : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, chaufferie, garage avec coin buanderie et cellier. Étage : deux chambres, salle de bains avec WC, deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Maison d’invités indépendante : Séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain soigneusement entretenu, agrémenté de spacieuses terrasses équipées de stores bannes, permettant de profiter pleinement d’un environnement paisible et d’une piscine de 10m x 5m. Prestations et équipements : Huisseries en double vitrage Panneaux solaires récemment installés Rénovation complète, aucuns travaux à prévoir Localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email :
16
140 400 €
727 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²
ST LEON SUR L'ISLE, maison sur sous sol offrant un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes... Le sous sol a été aménagée et offre un logement qui peut devenir indépendant : véranda, séjour-salon, cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et cellier. A l'étage une entrée dessert un séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc. Loger un proche, faire du airbnb, ou pour un ado, plein de possibilités s'offrent à vous. La maison construite en 1968 est de très bonne construction. L'intérieur quant à lui est à remettre au gout du jour (chauffage ancien, menuiseries à changer, électricité ancienne). Bien raccordé au tout à l'égout. Référence agence : 10369
9
242 000 €
1 180 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²
Située dans un hameau au calme sur un terrain clos et arboré de 1000 m² venez découvrir cette charmante maison en pierre qui se compose d'un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque. A l'étage trois belles chambres et un bureau. Attenante à la maison une belle grange . A l'extérieur une véranda qui donne sur une charmante terrasse avec une cuisine d'été. Séparé de la maison un grand hangar de 100 m², idéal pour stocker ou pour faire un atelier. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Fibre internet. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412 - SAFTI – RONTEIX Alexis, Conseiller indépendant
17
194 400 €
1 399 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 022 m²
SAINT LEON, dans secteur calme, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Elle offre en rez de jardin, une pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, cellier, wc, chaufferie. Au 1er étage un bureau dessert trois chambres, salle d'eau, wc et véranda. A l'étage au dessus le grenier a été aménagé et offre une grande chambre avec salle de bains et wc. Dépendance d'environ 100 m² à usage de garage et atelier.... Artisans, cette dépendance pourra être parfait pour vous.. Joli jardin de 2022 m². Référence agence : 10245
15
348 000 €
1 989 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²
24110 - SAINT-LEON-SUR-L'ISLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET DÉPENDANCE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Leon-sur-l'Isle. Avec ses 8 pièces, 5 chambres, sur une surface totale de 175 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Cette maison, en excellent état général, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Son exposition plein sud procure une luminosité naturelle et agréable dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 35 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau , un wc ainsi qu'une terrasse de 50 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La piscine enterrée, non chauffée, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec une salle d'eau idéales pour accueillir une grande famille. Les combles aménageables de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Vous trouverez aussi un grand garage de plus de 50 m² avec un espace cave à vin et buanderie. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m²,avec une salle d'eau et wc , une chambre , et un petit coin cuisine dans le salon idéale pour accueillir. Implantée sur un vaste terrain de 1800 m², avec un jardin arboré, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. De plus, les matériaux de construction de qualité et l'état général bon garantissent un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à Saint-Leon-sur-l'Isle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
19
133 000 €
842 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²
Maison d'habitation sur 2 niveaux sur parcelle clos de 498 m2 comprenant : - En Rez-de-chaussée : un espace véranda, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, un bureau, un WC, une salle d'eau, une grande chambre. - A l'étage : un salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. - Extérieur : un agréable espace véranda + terrasse couverte Garage Puis Appentis Espace de rangement La maison est équipée d'un chauffage gaz de ville + cheminée insert bois Possibilité facilement de faire 2 logements indépendants ou une 4ème chambre. Proximité commerces, école. Centre médical, supérette. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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171 000 €
1 943 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 150 m²
Sur la commune de St-Léon-sur-l'Isle, dans un secteur résidentiel une maison de construction des années 70 de plain-pied offrant environ 90m² de surface habitable sur une parcelle totale de 1150m² entièrement constructible, laissant la possibilité d'y construire une deuxième maison indépendante. La maison se vit entièrement de plain-pied : véranda de façade, entrée avec placard, salon avec cheminée à foyer fermé, cuisine s'ouvrant sur la salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendants ; ainsi qu'une arrière cuisine et une pièce additionnelle habitable pouvant faire office de bureau ou 3ème chambre. Une demeure offrant un confort moderne (DPE en D, chauffage au gaz, aucune anomalie électricité ni gaz, raccord au tout à l'égout). Présence également d'une dépendance d'environ 50m² avec garage et espace atelier, extrèmement pratique. Le terrain est totalement plat et entièrement clos, s'ouvrant à l'arrière sur une vue dégagée orientée ouest. Cette parcelle de terrain entièrement constructible peut être optimisée en y bâtissant une seconde maison si cela fait parti de votre projet, permettant de rentabiliser cet investissement sur un secteur où la location de maison est très demandée avec peu d'offre de qualité. Très bien situé, à proximité de communes avec tous commerces, supermarchés, écoles et collèges, gares SNCF et accès autoroute, ce bien immobilier présente une belle opportunité, aussi bien à vivre comme maison de plain-pied avec garage et jardin, que comme investissement locatif ou patrimonial en l'optimisant avec la construction d'une seconde maison. Une opportunité rare à saisir sur le marché actuel. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
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117 000 €
1 170 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Située dans un quartier résidentiel de St Léon sur l'isle venez découvrir cette maison à étage de 100 m² qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une pièce ouverte pouvant être transformée en chambre ou bureau très facilement, un wc séparé, un garage avec atelier et une cave. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur sur l'avant de la maison une agréable cour avec portail électrique et sur l'arrière de la maison un jardinet. Tout à l'égout Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412 - SAFTI – RONTEIX Alexis, Conseiller indépendant
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