Ventes immobilières 5 pièces à Gabillou (24210)

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Immobilière de l'Isle
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Isle 06/12/2025
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Maison, 148 m²

336 000 € 2 270 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Gabillou (24210)

Au coeur d'un charmant village typique du Périgord, une belle demeure de caractère en pierres apparentes, autour d'une cour intérieure. A 10 min. et 15 min. de villes avec tous commerces, cette maison rénovée dispose d'environ 150m² de surface habitable, avec un potentiel d'agrandissement. En ouvrant le grand portail métallique, vous entrez dans la cour intérieure de la propriété, faisant face à la maison principale, et sur votre gauche à une dépendance avec une belle terrasse couverte. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un grand séjour lumineux avec son poêle à granulés, une salle à manger avec murs en pierres apparentes et un ancien évier en pierre, ainsi qu'une belle cuisine moderne. De plain-pied une chambre et sa salle d'eau vous permettent de vivre confortablement. Au niveau supérieur un palier/bureau, un dressing et une salle d'eau, puis un escalier menant à une belle chambre sous charpente apparente. Au 1er niveau, un grenier d'environ 90m² offre la possibilité de créer de nouvelles pièces (chambres, salles d'eau). Une dépendance d'environ 40m², non-attenante à la maison mais donnant sur la cour intérieure offre également d'autres possibilités. Cette demeure dégage un charme indéniable, offrant un espace de vie intérieur et extérieur très agréable, au coeur d'un beau village périgourdin sans aucune nuisance. De nombreux circuits de randonnée sont accessible de la maison. Un lieu magique à découvrir ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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Jérôme GIRARDEAU - Optimhome
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jérôme GIRARDEAU - Optimhome 13/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 271 200 € 1 832 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Gabillou (24210)

Superbe bâtisse du 18ème en plein centre bourg historique, sur un terrain de 1017m² avec une vue sur la vallée. L'ensemble du gros œuvre est en parfait état, murs et toiture. A l'intérieure de la maison la rénovation de l'étage reste à terminer coté mezzanine, et quelques détails de finition. Elle se compose d'une belle cour intérieure, une entrée donnant sur le magnifique séjour de 55m², cuisine, une salle manger, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 toilettes. A l'étage, une chambre avec toilettes, une mezzanine et un grand grenier. Au sous-sol ou rez-de-jardin (130m²), Chaufferie, cave, 2 grandes pièces dont une avec le sol en pisé, coin buanderie et adoucisseur d'eau. Dans la cour il a un puits. Cette demeure mérite d'être découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 578991 )