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AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 03/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

7

76 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 41,33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lissieu (69380)

LISSIEU - Dans résidence de tourisme située dans le domaine de Bois Dieu, maison type 2 d'environ 42 m2 avec une place de parking privative, investissement locatif LMNP offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 € HT/ an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société Garden & City en date du 01 Août 2023 et se terminant le 31 Juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - DPE / E - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle des charges : 340,72 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 € TTC - Pas de procédure en cours

SÉLECTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 03/12/2025

12

450 000 € 3 126 €/m²
Appartement • 143,96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lissieu (69380)

Lissieu, dans un domaine en pierres dorées, venez découvrir ce charmant duplex T5 avec poutres apparentes, cheminée et parquet massif. Ce bien se compose : d'un lumineux séjour double de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger donnant sur un jardin privatif de 214 m², d'une suite parentale avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Une cave voutée (15 m²) et 5 places de stationnements complètent ce bien. Proximité des bus (61, 115). DPE E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé". Contact : Sélection Immobilier Dardilly au 04 78 35 07 63 ou 06 36 36 81 38. Copropriété de 115 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5820 euros.

SIGA IMMOBAGNE

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SIGA IMMOBAGNE 09/12/2025

3

86 000 € 1 270 €/m²
Appartement • 67,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lissieu (69380)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose d'acquérir en investissement locatif sous statut LMNP ce bien situé à 15 minutes du centre ville de Lyon et à proximité du pôle d'activités TECHLID. Il s'agit d'un appartement en résidence hôtelière. Nous sommes syndic et gestionnaire. Ce bien est un type 3 pièces de 65.58 m2 carrez , il bénéficie d'un jardin et d'une place de parking privative. Piscine extérieure dans la résidence. Vous percevrez 6000 € HT de revenus locatifs, ils sont assurés car sous bail commercial. Charges annuelles 294 €. DPE: D, GES: B. Copropriété de 100 lots. Honoraire charge vendeur.Copropriété de 100 lots.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

116 905 € 1 480 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lissieu (69380)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 79.97m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 7256€net de charges de loyer garanti/an soit 6.62% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

15

120 949 € 1 512 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lissieu (69380)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 80.96m²+ 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 7718 € de loyer garanti/an soit 6.8% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

15

82 356 € 1 267 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lissieu (69380)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Lissieu, au sein d'une résidence affaire, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 65.58m²+ parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5924€ de loyer garanti/an soit 7.45% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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