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Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025

(188 avis)

189 000 € 1 077 €/m²
Appartement • 175,45 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Chamond (42400)

Découvrez cet appartement de charme de 175,45 m², idéal pour les amateurs de projets immobiliers. Niché dans un immeuble au charme ancien, cet espace de 5 pièces vous offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre image. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Les parties communes, en excellent état, offrent un cadre de vie sécurisant et agréable. Le chauffage individuel et le grenier ajoutent une touche de confort et de praticité. Imaginez-vous dans les 3 chambres lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves et vos projets. Deux salles d'eau et deux WC vous offrent un confort moderne et une organisation optimale. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste, un parc et jardin, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital et un arrêt de tramway. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

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Pascale Vartanian - LF Immo

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Pascale Vartanian - LF Immo 06/12/2025

245 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

🏛️ Saint-Chamond – À 15 min de Saint-Étienne | 30 min de Lyon Appartement d’exception de 176 m² dans un ancien hôtel particulier du XIXᵉ siècle Laissez-vous séduire par ce bien rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Situé au cœur de Saint-Chamond, cet appartement de prestige vous offre une qualité de vie unique dans un cadre raffiné et paisible. ✨ Les atouts majeurs 💎 Réception spectaculaire de 88 m² Cheminées d’époque, moulures, parquets en pointe de Hongrie — un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie exceptionnel. 🌿 Terrasse privative de 64 m² Un véritable écrin de verdure en cœur de ville, parfait pour les repas d’été ou les moments de détente au calme. 🍽️ Cuisine dinatoire de 24 m² Spacieuse et conviviale, elle combine élégance et fonctionnalité, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. 🛏️ Espace nuit modulable 2 chambres + bureau (possibilité 3ᵉ chambre selon vos besoins). 📦 Annexes Cave de 25 m² Grenier Stationnement facile à proximité 📍 Emplacement recherché À deux pas de la gare, des écoles et des commodités 10 min de Saint-Étienne | 30 min de Lyon Un emplacement idéal pour conjuguer vie citadine et tranquillité. 💰 Informations pratiques Taxe foncière : 1 698 € Charges de copropriété : 100 €/mois ❤️ On aime L’authenticité préservée : cheminées, boiseries, plafonds hauts, parquet ancien Le volume et la lumière des pièces de réception La terrasse privative, rare dans ce type de bien Le cachet d’un hôtel particulier du XIXᵉ siècle rénové avec goût 📞 Contact exclusif : Pascale Vartanian – 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

169 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces

Saint-Chamond (42400)

'Saint Chamond. 169 000€. EXCLUSIVITÉ.Superbe investissement! Vente des murs commerciaux de 3 locaux dont certains sont loués.Tous installés en RDC, ils accueillent ou ont accueilli des activités de services (Auto-école 39m², Agence d'intérim 100m² divisible en 2 locaux, anciens bureaux d'agence immobilière 37m²) de 160m² environ au total.Possibilité de retrouver les 4 locaux commerciaux d'origine.Fort rapport locatif (environ 1600€ de loyers mensuels).Situés avenue de la libération à Saint Chamond. A côté de la gare et de tous autres commerces.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00/01/1900, hors DPE, hors GES, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au O67835516O' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

96 000 € 990 €/m²
Appartement • 97 m² • 6 pièces

Saint-Chamond (42400)

'Saint Chamond. 96 000€. EXCLUSIVITÉ.Fort rapport locatif !Superbe investissement! Vente des murs d'un grand local commercial de 97m² pouvant être divisée en 2.En RDC, il a accueilli des activités de services (Auto-école 39m², Agence d'intérim, anciens bureaux d'agence immobilière, ...) avec une grande vitrine et une forte visibilité. Situés avenue de la libération à Saint Chamond. A côté de la gare et de tous autres commerces.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00/01/1900, hors DPE, hors GES, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au O67835516O' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 16/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

245 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Vous recherchez un bien atypique et prestigieux au cœur de Saint-Chamond ? Cet appartement unique, installé dans un ancien hôtel particulier, allie cachet, volumes généreux et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’un immeuble de style haussmannien, il développe 176 m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées… Une atmosphère élégante et authentique qui séduira les amateurs de biens d’exception. Il se compose d’une double réception spacieuse offrant un confort de vie rare et lumineux, d’une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint) et d’une salle de bain. Il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d’espace ou encore à des professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle dans un cadre élégant et central. Un grenier et une cave complètent l’ensemble. Copropriété : petite résidence bien entretenue de 13 lots. Atout rare : une terrasse de 63 m² à usage privatif exclusif, récemment refaite, rattachée à l’appartement. Hyper centre, rue piétonne : commerces, transports et services médicaux accessibles immédiatement. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Chauffage individuel gaz DPE : D Taxe foncière : 1 729 € Charges de copropriété : 100 €/mois Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Surface habitable : 176 m² Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 245 000 € Annonce rédigée par Karine Dodel, agent commerciale immatriculée au RSAC de St Étienne EI, n° RSAC 519 279 434 N° de téléphone : 07 56 99 91 47 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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