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Olivier GODVIN- SPOREA - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Olivier GODVIN- SPOREA - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 23 m²

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

Cet appartement situé au cœur des montagnes est situé au Col du Corbier (1232m), sur lacommune du Biot (74430), à cheval entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps. A deux pas des départs des sentiers de randonnées, à pied, en raquette ou à ski selon la saison. Pour les adeptes du vélo/VTT en tous genres, c'est un point de départ idéal pour les pistes ou routes menant à Chatel, Morzine ou les Gets. L'appartement de 23m2 peut accueillir confortablement 4 personnes. Il se compose d'un salon/cuisine baigné de lumière, d'une chambre sans fenêtre, d'une salle de bains et d’un WC séparé. Un balcon de 4m exposé plein sud vous offre une vue dégagée sur les alpages et montagnes environnantes. La baie vitrée coulissante est récente avec isolation thermique et phonique. Un casier à ski complète ce bien. Le bâtiment est sécurisé et est équipé d'un ascenseur et un grand parking public se trouve juste en face de la résidence. Appartement vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 961 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN- SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623 - SAFTI – GODVIN- SPOREA Olivier, Conseiller indépendant

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ALPESVENTE Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par ALPESVENTE Immobilier 19/08/2025
6
Appartement, 49,58 m²

Prix en baisse 182 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 49,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Biot (74430)

A VENDRE DUPLEX T3 BIS A LE BIOT Idéal en pour se loger à l'année ou réaliser un investissement locatif, cet appartement en duplex composé de deux chambres, d'un coin montagne et d'une salle de bains est fait pour vous ! Situé dans une résidence de charme au coeur du village de Le Biot et rénovée il y a moins de 5 ans, vous y trouverez toutes les commodités à moins de 2 minutes à pied (boulangerie, traiteur, restaurant, pizzeria etc). L'école se trouve également à proximité. L'arrêt navette pour rejoindre les pistes de ski de St Jean d'Aulps, Morzine-Avoriaz ou encore les Gets est également à moins de 2 minutes à pied L'appartement se compose ainsi : -Une pièce de vie ouverte sur cuisine toute équipée et salon -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo -Une chambre A l'étage vous trouverez : -Une chambre -Un coin montagne Une place de parking est mise à disposition avec cet appartement Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 755.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :

Cedric MEDELICE - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Cedric MEDELICE - SAFTI 20/08/2025
6
Appartement, 31 m²

90 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

Situé dans la charmante commune du Biot (74430), ce studio cabine de 31 m² offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes. Idéalement construit en 1982, il bénéficie d'un accès pour handicapés et se trouve à proximité d'aménagements extérieurs tels qu'un balcon pour profiter de la vue et d'une cave pour le stockage. Une place de parking extérieure privative et un local à ski viennent compléter les commodités offertes par ce bien. Doté d'une place de parking privée, ce bien comprend une grande pièce à vivre regroupant salon, cuisine, et salle à manger, une spacieuse chambre cabine, des toilettes et une salle de bain séparées. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur sous forme de balcon, idéal pour se détendre en plein air. Sa cave offre un espace supplémentaire pour le rangement tandis que le local à ski est pratique pour les amateurs de sports d'hiver. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193 - SAFTI – MEDELICE Cedric, Conseiller indépendant

Cedric MEDELICE - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Cedric MEDELICE - SAFTI 27/09/2025
8
Appartement, 22 m²

85 200 € 3 873 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Le Biot (74430)

À vendre au Col du Corbier (Le Biot), ce charmant studio de 22?m² avec coin montagne est idéalement situé au pied des pistes, dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, WC et meuble vasque, ainsi qu’un balcon avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, d’un sol carrelé facile d’entretien, et d’une ambiance chaleureuse. À proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces saisonniers et sentiers de randonnée. Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne, ou un excellent investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193 - SAFTI – MEDELICE Cedric, Conseiller indépendant

Cedric MEDELICE - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Cedric MEDELICE - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Appartement, 50 m²

180 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Biot (74430)

À Le Biot, découvrez ce charmant T3 de 49,6?m² situé dans une petite copropriété rénovée avec goût. Niché dans une maison de village, ce bien offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et un espace de rangement. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol électrique, une isolation renforcée Ce bien est parfait en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des station du Roc d’Enfer, les Gets, Morzine, Avoriaz et 20 minutes du lac Léman. Un compromis idéal entre authenticité savoyarde et confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193 - SAFTI – MEDELICE Cedric, Conseiller indépendant

Olivier GODVIN- SPOREA - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Olivier GODVIN- SPOREA - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
8
Appartement, 31 m²

125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Biot (74430)

LE BIOT- COL DU CORBIER- A 20 minutes de MORZINE et 15 minutes de la station familiale de SAINT JEAN D'AULPS venez découvrir cet appartement 3 pièces de 31m2 donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, dans une petite STATION avec piste débutant idéal pour les familles, un cadre naturel de toute beauté et dans une copropriété bien entretenue, exposé SUD. Départ sentiers de randonnées à proximité de la copropriété. Il se compose d' 1 grand hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, 2 CHS, 1 WC et une Salle de bain. Double vitrage, Volet roulant électrique, chauffage à inertie . ALORS VENEZ VITE POUR PROFITER DES BIENS FAITS DE LA MONTAGNE !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN- SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623 - SAFTI – GODVIN- SPOREA Olivier, Conseiller indépendant

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Morzine Immobilier 26/11/2025
8
Appartement, 49,58 m²

182 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 49,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Biot (74430)

Appartement 2 chambres + coin nuit - Le Biot Centre Coup de cœur assuré ! Découvrez cet appartement duplex T3 Bis niché au sein d'une résidence de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation intégrale et méticuleuse. Chaque détail, de la structure aux finitions intérieures de l'appartement, a été pensé et réalisé avec des matériaux haut de gamme et des produits de très haute qualité, garantissant un confort optimal, une esthétique contemporaine et une durabilité exceptionnelle. Cet appartement lumineux se compose : D'une pièce de vie spacieuse : Un espace salon/cuisine ouverte, entièrement équipé avec du mobilier et de l'électroménager de qualité supérieure. Les finitions sont impeccables. D'une salle d'eau au design soigné : Douche moderne, toilette et lavabo de marque, témoignant du niveau de rénovation de l'ensemble. D'une première chambre accueillante. À l'étage, accessible par un escalier rénové avec soin : Une seconde chambre spacieuse. Un coin montagne pratique, parfait pour des couchages supplémentaires ou un bureau. 📍 L'équilibre parfait entre prestige et commodités Idéal pour un logement à l'année ou un investissement locatif pérenne (faibles charges et haute valeur perçue), ce duplex profite d'un emplacement privilégié : Village de Le Biot : Au cœur de ce charmant village, toutes les commodités sont à votre porte (boulangerie, traiteur, restaurant, pizzeria...) en moins de 2 minutes à pied. Accès aux Portes du Soleil : L'arrêt navette pour rejoindre les pistes de St Jean d’Aulps, Morzine-Avoriaz ou Les Gets est également à moins de 2 minutes. Le confort est total : L'appartement est livré avec une place de parking privée, complétant ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien où l'exigence de qualité a été la seule ligne directrice de la rénovation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

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