Acheter un appartement atypique à Gex (01170)

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Agence BC Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence BC Immobilier 06/12/2025
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Appartement, 88 m²

430 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER! vous recherchez un appartement atypique, dans une petite copropriété près de la Place Pertemps, au 1er et dernier étage ? nous avons la perle rare! D'une surface de 88m2, cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un large balcon avec belle vue Mont Blanc, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une plus petite idéale pour un bureau ou un coin TV. Le plus: un joli jardin au rez de chaussée entièrement privatif, d'une surface de 300m2. En annexe, garage et place de parking privative. A découvrir rapidement! Charges annuelles: NC Nbr de lots: 4 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 07-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 191,92 m²

Prix en baisse 685 000 € 3 569 €/m²
Appartement • 191,92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gex (01170)

En exclusivité, au coeur de la ville de Gex, à quelques pas des commerces, des écoles et des lieux de vie, cet appartement rare de près de 191 m² habitables conjugue volumes généreux, cachet ancien et rénovation soignée. Occupant plusieurs niveaux au sein d'une bâtisse de caractère, ce triplex singulier séduit par ses espaces atypiques, ses poutres apparentes et la richesse de ses ambiances. Chaque étage révèle une atmosphère différente, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies et les modes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cave et un espace de stockage. Au premier étage, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, complété par deux chambres et une salle de douche. Le deuxième étage propose une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Enfin, les combles aménagés dévoilent une vaste pièce polyvalente, idéale pour un espace TV, une salle de musique ou un bureau inspirant sous les toits, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes (Mont Blanc). Cet appartement atypique offre un cadre de vie citadin à la fois confortable et inspirant, au sein d'un environnement vivant et chargé d'histoire. Un bien de charme, rare sur le marché de Gex, pensé pour une famille urbaine, un duo de télétravailleurs ou un esprit créatif en quête d'un lieu unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 270 Euros et 3 072 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 058 euros Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros. Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Gex Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Gex Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Appartement, 93 m²

250 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A GEX Un appartement atypique et plein de charme, réparti sur trois niveaux, d'une surface habitable de 77,32 m² pour un total de 94 m² au sol. Situé dans une petite copropriété conviviale, ce bien rare offre une distribution originale qui séduira les amateurs d'espaces modulables et de cachet. Des travaux importants sont à prévoir pour rendre ce bien pleinement habitable, mais il offre un réel potentiel de transformation et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un amateur de rénovation souhaitant personnaliser son lieu de vie. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail, de coin lecture ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de douche. Deux caves complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et avec un accès rapide à la frontière suisse, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. DPE G Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 6312