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61 annonces
Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com 28/11/2025
18
Appartement, 84 m²

225 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 225000 Euros . Dernière baisse de prix. - Frais de notaire inclus - Une cave offerte. - Un parking Dernières normes énergétique. Magnifique quatre pièces de presque 85 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 8,80 m². Gros plus sur cette offre, 1 parkings. Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 84.90m2. VISITE 360° DISPONIBLE Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame. Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement + 2 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 413273 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat : 413273 DPE non requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

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Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com 28/11/2025
18
Appartement, 84 m²

235 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

Cette OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 235000 Euros . Dernière baisse de prix.... - Frais de notaire offert - Une cave offerte - 2 parkings Dernières normes énergétique. Magnifique quatre pièces de presque 85 m² au 3ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 8,80 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings et les frais de notaires inclus Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 84.80m2. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame. Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 235 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 413277 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat : 413277 DPE non requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com 28/11/2025
18
Appartement, 70 m²

253 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 253000 Euros (Frais de notaire INCLUS)- Dernières normes énergétique. Vue dégagée sur le Lac de Monteux. Appartement disponible immédiatement. Magnifique quatre pièces de presque 71m² au 2ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 41 m², deux chambres, et une terrasse de 36,20 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings et les frais de notaires inclus. Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage Climatisation, Eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm. Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 253 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur) VISITE 360° DISPONIBLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 413371 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat : 413371 DPE non requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Agence Templum Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Agence Templum Immobilier 22/11/2025
4
Appartement, 84,8 m²

235 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 84,8 m² • 4 pièces

Monteux (84170)

Appartement T3 NEUF Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T4 de 84,8 m² dans la très recherchée résidence "Le Patio du Lac" (2020), idéalement située à Monteux, à quelques pas seulement du magnifique Lac de Beaulieu. 🏡 Le Bien : Un Cadre de Vie Idéal Cet appartement, disponible immédiatement, vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et nature. Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bains/douche, 2 WC dont un indépendant, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. A l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse exposée Sud L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. 🔝 Les Atouts Majeurs : Résidence récente (2020) "Le Patio du Lac Proximité immédiate du Lac de Beaulieu et des loisirs Chauffage gaz individuel Belle terrasse spacieuse, Deux places de stationnement privatives Ascenseur Financement facilité + Frais de notaire offerts !!! Que vous cherchiez à investir dans un secteur en plein développement, pour une résidence principale ou saisonnière, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Agence Templum Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Agence Templum Immobilier 22/11/2025
2
Appartement, 74,71 m²

257 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 74,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

MONTEUX 📍 Monteux - Découvrez ce bijou immobilier : un appartement neuf au 1er étage avec deux terrasses 💎 Prestations haut de gamme : Isolation phonique et acoustique Chauffage individuel et eau chaude collective par pompe à chaleur. Double vitrage et volets motorisés Salle d'eau moderne et élégante Résidence sécurisée, avec ascenseur, fibre optique et deux parkings couverts en sous-sol Résidence labellisée RT2012. 📐 Surface : 74.71 m² Ce lieu d’exception n’attend plus que vous !

SAINT-MICHEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SAINT-MICHEL IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 81,16 m²

110 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 81,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

Cet appartement de 81 m2 environ de surface, est situé en périphérie de la ville de Monteux. Il est composé en rez-de-chaussée d'un garage de 30 m2 environ, entrée et buanderie, et au premier étage d'une cuisine/séjour de 24 m2 environ, trois chambres, salle d'eau et wc. Actuellement loué 558 euros/mois. Copropriété de deux lots, sans syndic et sans charges. La surface Carrez est de 81.16 m2. Réf. 5185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Guy Hoquet Carpentras
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Carpentras 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 261 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

Appartement de type 4 de 75 m² situé dans une résidence récente sur 4 étages avec ascenseur. Proche des commerces, des services de proximité ainsi que du lac de Monteux . Il est doté d'un salon/séjour/cuisine, de 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les plus : Terrasse, balcon, places de stationnement, fibre optique, chaudière à condensation....Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! + d'infos, un seul n° 0490353720, une surprise supplémentaire vous attend ! Réf 1728 DPE: 48 A kwh/m²/an - GES : A 1 kgco²/m²/an ( 24/11/2024) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 386 et 522 euros (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130.16 euros.

Florent Nouveau - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Florent Nouveau - iad 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Appartement, 70 m²

158 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monteux (84170)

iad France - Florent Nouveau vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GARAGE - MONTEUX Découvrez cet agréable appartement T3 de 69,8 m² avec un agréable balcon exposé Sud sans vis à vis. Il se situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et un garage privé de 18 m². Proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, il est vendu loué à une locataire en place depuis 2010, sérieuse qui entretien parfaitement le logement et des paiements toujours honorés. Le loyer est de 650 € charges comprises. Description du bien : L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d’un séjour lumineux avec 2 baie vitrée ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables équipées de volets roulants électriques, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en excellent état, propre, bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée (portail motorisé pour le parking, porte d’entrée magnétique, interphone) Ascenseur Chauffage collectif au gaz de ville Fibre optique disponible Espaces communs soignés et entretenus Atouts supplémentaires : Garage privatif fermé avec portail basculant motorisé Balcon exposé Sud avec vue dégagée Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Environnement calme et agréable Situé dans une résidence de qualité située dans une ville dynamique offrant un excellent cadre de vie, cet appartement constitue un placement locatif sûr. Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Beaux Lieux Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Les Beaux Lieux Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Appartement, 73 m²

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monteux (84170)

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement lumineux, situé dans un immeuble récent encore sous garantie décennale, construit aux normes handicapées. Ce bien de 2 chambres offre un confort moderne et une vue imprenable sur le lac depuis sa terrasse. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative équipée d'une borne électrique. Idéal pour : résidence secondaire, couple retraité, investissement locatif saisonnier, ou tout simplement résidence principale. DPE : C - Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre idyllique. A visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

Guy Hoquet Carpentras
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Carpentras 14/11/2025
2
Appartement, 70 m²

253 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monteux (84170)

Appartement de type 3 de 70 m² situé dans une résidence récente sur 4 étages avec ascenseur. Proche des commerces, des services de proximité ainsi que du lac de Monteux. Il est doté d'un salon/séjour/cuisine, de 2 chambres, salle d'eau et WC. Les plus : Terrasse, places de stationnement, fibre optique, chaudière à condensation .. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! + d'infos, un seul n° 0490353720, une surprise supplémentaire vous attend ! Réf 1728. DPE : 48 A kwh/m²/an - GES : A 1 kgco²/m²/an ( 24/11/2024) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 386 et 522 euros (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 28/11/2025
5
Appartement, 78 m²

238 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monteux (84170)

A VENDRE – EXCLUSIVITE - MONTEUX Dans un environnement paisible et verdoyant, au pied du Lac de Beaulieu, profitez d'un cadre exceptionnel : plage avec baignades surveillées, base de loisirs, parcours de pêche, aire de jeux et de nombreuses animations tout au long de l'année. Un emplacement idéal pour les jeunes familles comme pour les retraités. Situé au sein de la résidence de prestige Le Patio du Lac, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier, d'une chambre de 16,1 m² avec rangement et vue sur le Mont Ventoux, d'une seconde chambre de 12,5 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficiez également d'une terrasse, d'une cave et d'un parking couvert. De grandes baies vitrées, la climatisation réversible, le chauffage au gaz et des prestations haut de gamme viennent compléter son confort. La résidence est entièrement sécurisée : clôture, vidéophone, caméras sur le parking, ascenseur, terrain de pétanque. Exposition plein Sud, appartement traversant offrant des vues imprenables sur le Lac de Monteux, le Patio et le Mont Ventoux. Une visite s'impose! pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 04 32 70 70 70.

ERA Plein Sud
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Plein Sud 02/12/2025
13
Appartement, 70,46 m²

253 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 70,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monteux (84170)

T3 en R+2 balcon 30.20m² 2 Places de parking 31et 32 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LA RÉSIDENCE Résidence sur 4 étages avec rez-de-jardin Économe en énergie grâce à sa labellisation RT2012 Parvis arboré et paysagé Fibre optique Ascenseur LES PRESTATIONS Cuisine équipée Isolation phonique et acoustique Eau chaude par chaudière à condensation Chauffage par monosplit dans le séjour et radiateur à panneaux rayonnants dans les chambres Ventilation VM Double vitrage isolant Volets roulants motorisés pour les baies vitrées salon et chambres Carrelage en grès Cérame 45 x 45 cm Salles de bains et d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous vasque et sèche serviettes WC suspendus

Stéphanie BARBER - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Stéphanie BARBER - SAFTI 03/09/2025
9
Appartement, 105 m²

414 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

Madame BARBER vous présente en Exclusivité, un superbe penthouse très lumineux de 105 m2 avec 127 m2 de terrasses, vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail !!! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec du rangement, une pièce de vie très lumineuse de 43.5 m2 avec cuisine équipée ouverte faite sur mesure, une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et accès sur la première terrasse, deux chambres dont une avec accès sur la deuxième terrasse, une salle de bain avec Wc. Le bien se complète avec un locale de stockage de 5 m2, attenant à l'appartement, carrelé et isolé, une cave avec accès sécurisé et deux places de parking couverte et privatises. Prestations : Menuiseries pvc double vitrage, climatisations réversibles, ballon thermodynamique de 300 L, dressings sur mesure, arrosage automatique, ascenseur privatif, résidence sécurisée, équipée de digicode, camera, les matériaux et finitions sont de qualité et aux normes RT 2012 ET PMR, portail automatique avec badge d'accès, espaces verts. Confort : Bus électriques au pied de la résidence, commerces à proximité, proche du centre ville, accès voie rapide à 3mn, 10 mn de l'autoroute A9 et à 25 mn de la gare TGV. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586 - SAFTI – BARBER Stéphanie, Conseiller indépendant

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 03/11/2025
12
Appartement, 85 m²

243 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

Vaucluse 84170 MONTEUX - 243 000 Euros - Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite 10 %, optimisé en quasi franchise fiscale. Je vous propose ce 4 pièces de 85 m² au 3-ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 33 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux wc, un cellier, une terrasse de 9 m². Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement). Charges courantes annuelles de 1 504 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 243 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 425915. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B. 06 72 999 518, . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1504 euros.

Maurice Garcin Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 91,3 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monteux (84170)

Frais de Notaire offerts Situé au dernier étage de la résidence Les Jardins d'Atala à Monteux, cet appartement T4 de 91,30 m² allie confort moderne, calme et belles prestations dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin privatif. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau, et des toilettes séparés. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort énergétique optimisé. Il dispose également de deux places de parking privatives et d'une cave. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec un extérieur. Les atouts :? Dernier étage? Terrasse + jardin privatif? Suite parentale avec salle d'eau et WC? Climatisation + chauffage électrique? Chauffe-eau thermodynamique? Cuisine aménagée? Deux places de parking + Cave Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre agence Maurice Garcin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 396.00 et 536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93169527400015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr