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Nestenn Toulon
(345 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nestenn Toulon 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(345 avis)
7
Appartement, 38,05 m²

88 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Appartement de type T2 situé à Toulon sur le secteur du Pont du Las. Avec une surface de 38.05 m² cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Le séjour donnant sur une courette intérieure, bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité agréable. L'appartement rénové est en bon état général et habitable immédiatement. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière gaz individuelle. Situé à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, vous trouverez également des transports en commun facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 1 minute et le centre ville à 15 minutes à pied. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charges annuelles 840 euros comprenant le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 6 lots d'habitation. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Nestenn Toulon
(345 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nestenn Toulon 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(345 avis)
7
Appartement, 37,1 m²

88 000 € 2 372 €/m²
Appartement • 37,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à proximité de la place d'Espagne dans le secteur de Toulon Ouest. Avec une surface de 37.10 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et un cellier situé dans la courette et permettant de stoker affaires, vélo ou trottinette. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle garantissant un confort optimal et personnalisable. L'appartement a été rénové et bénéficie d'un bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Vous apprécierez l'exposition sud du séjour, qui inonde l'espace de lumière naturelle. Situé à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec un accès au bus à quelques mètres, la gare ainsi que la FAC et l'arsenal peuvent être rejoints à pied. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un bail habitation nu en place depuis 2022 et un revenu locatif annuel de 6 000 euros soit une rentabilité nette de 5,5%. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité.Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charges annuelles 840 euros comprenant le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 6 lots d'habitation. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Agence Cabanis - Toulon Centre Ville
(90 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Cabanis - Toulon Centre Ville 06/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(90 avis)
9
Appartement, 42 m²

99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

TOULON haute ville entre gare SNCF et Cours LAFAYETTE, spacieux T2 en très bon état et beaucoup de cachet, au dernier étage d'un immeuble de caractère aux parties communes très bien entretenues. Il offre une belle pièce à vivre de 22 m² avec cuisine US, une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 5621

YG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par YG IMMOBILIER 04/09/2025
2
Appartement, 34 m²

68 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Toulon (83200)

TOULON Pont du Las T2 Meublé Idéal Placement TOULON OUEST - PONT DU LAS - Idéal placement un agréable T2 de 34,70 m² (loi carrez) vendu entièrement meublé. il est au 1er étage dans un petit immeuble de 10 appartements. Il est composé d'un beau salon donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et baignoire, un cumulus, double vitrage. Il est situé au niveau du marché du Pont du Las, en bas de l'avenue Bugeaud proche de toutes les commodités et très proche du parking Delaune pour un abonnement mensuel de 33€ (nuit & JF) L'appartement a été rénové en 2019 dans ses postes principaux, les menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau, il reste quelques finitions. Il est vendu entièrement meublé et en l'état. Il s'adresse aux acquéreurs d'un logement principal ou aux investisseurs pour un placement avec un bon rapport locatif, il était loué 550 € cc. DPE : Classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 434 € et 586 € par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 446 € annuel y compris 190 € de charges récupérables. Nombre de lots principaux : 10. Pas de procédure en cours. Rien de prévu concernant les travaux de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière 638€ (2023)

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 29 m²

84 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83100)

Idéal Investissement, un T2 de 29 m2 à Toulon. Situé dans le centre ville de TOULON, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, restaurants... Le bien est au sixième étage d'une résidence saine et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, avec un grand séjour permettant la création d'un espace de travail avec un bureau, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre lumineuse et d'une salle d'eau à rénover. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Principalement l'ouverte de la cuisine, ainsi que son équipement, la salle d'eau ou encore toutes les peintures de l'appartement. . Idéal location étudiant ou jeunes actifs. Prix d'achat du bien : 84 000€ Haut potentiel locatif. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat . —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas TERRE - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicolas TERRE - iad 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(30 avis)
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

iad France - Nicolas TERRE vous propose: EXCLUSIVITE ST ROCH/BARBES (Avenue Gouraud) // Opportunité à RENTABILITE !! T2 actuellement LOUE (en bail meublé) !! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dont la toiture vient d'être refaite cet appartement de 29 m² environ actuellement loué est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Chaleureux, sain, lumineux et sans vis à vis, il se compose de la manière suivante, on trouve un coin cuisine US semi-ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec toilettes et enfin une chambre. Rentabilité locative brute estimée à + de 7%, me contacter pour informations et visite !! Disponible, sérieux, déterminé et possédant une solide expérience de la transaction immobilière, n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'estimation (gratuitement) de mise en vente et d'acquisition… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grech Viager
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par Grech Viager 26/09/2025
8
Appartement, 52 m²

110 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Dans le centre-ville de Toulon, dans le quartier Saint Louis près du port, un appartement de deux pièces de 52m2 au deuxième étage sur 4, sans ascenseur, dans une copropriété de 6 lots. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loué actuellement au prix de 500 euros soit 470 + 30 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par YG IMMOBILIER 07/05/2025
2
Appartement

91 500 €
Appartement • 2 pièces

Toulon (83200)

TOULON - PONT DU LAS - T2 à rénover TOULON au cœur du PONT DU LAS en exclusivité un appartement de type 2 de 50m² à rénover et à moderniser. Il est situé entre le marché et la place d'Espagne, rue du Jeu de Paume, proche de tous les commerces et services. Il est composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine le séjour, la chambre, la salle de bains avec water. Le chauffage est individuel et l'eau chaude est individuelle avec un chauffe-eau au gaz de ville. Il est au 1er étage dans un immeuble (r+4) sans ascenseur. Il est vendu avec une cave. COPROPRIETE: OUI Quote-part annuelle de charges 688€, soit 58€ mensuel. Nombre de lots principaux 48. Pas de procédure en cours. Rien de prévu concernant les travaux de copropriété. DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 701€ à 949€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) TAXE FONCIERE : 891€

YG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par YG IMMOBILIER 23/04/2025
8
Appartement, 42 m²

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Toulon (83200)

TOULON SAINT ROCH - T2 1er étage idéal locatif TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE sur la place de Saint Roch UN APPARTEMENT T2 de 42m² au 1er étage, il est vide d'occupant et il est idéal pour faire du locatif. Il est composé d'un couloir de distribution, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques. Les fenêtres principales sont en double vitrage. Appartement qu'il faudra un peu moderniser. COPROPRIETE : OUI 11 lots principaux Charges 500 € annuel soit 42 € mensuel Taxe foncière 736 € Diagnostics réalisés à disposition. DPE : E - GES : B Il était loué anciennement 540 € par mois.

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine
(136 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 16/07/2025
(136 avis)
5
Appartement, 32 m²

138 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Toulon Port Marchand, à deux pas du port et toutes commodités dont centre commercial, transport, navette maritime et plages, Superbe studio de 32 m2 entièrement rénové et joliment meublé. Grande pièce principale, coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc, rangements. Climatisation réversible Le tout en parfait état. Locataire en bail meublé en place jusqu'au 31.12.2024. Loyer 620 euros mensuel et 20 euros de charges Référence agence : 36403

Toulon Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Toulon Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
4
Appartement, 37 m²

79 900 € 2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

TOULON IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans le quartier Saint-Roch à Toulon cet appartement traversant de Type 2 d'environ 37m2 se décomposant comme suit : hall d'entrée, une chambre desservant un balcon, double salon-séjour pouvant se transformer en deuxième chambre, salle de douche avec WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

T2 TOULON QUARTIER CHAMP DE MARS UNIVERSITE Résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel Purple Immobilier vous propose : T2 de 44 m2 situé quartier Champ-de-Mars. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisirs, de culture, d'éducation, de santé, de transports, de commerces. Situé au 2eme étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, face à l'université et à 15 minutes à pied de la gare de Toulon et du port d'embarquement pour les ferries. Il se compose d'une grande cuisine, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une chambre, salle de bain et toilettes séparées - Prix d'achat: 99 000€ - Garantie loyer longue durée 620 € - Locatif courte durée 12k/an - DPE D possibilité d'augmenter le DPE en ajoutant une climatisation. - Un devis global à été effectué pour améliorer le T2 avec goût à un prix très compétitif que nous transmettons gratuitement à l'agence. Nous pouvons vous gérez l'intégralité des travaux et vous livrez l'appartement clés en main. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Sanary-sur-Mer, Six-fours-les-plages, Bandol, La Ciotat. Vous pouvez- nous rencontrer à l'agence à Sanary-sur-Mer en face du casino de jeux facile d'accès grand parking gratuit. _ _ _ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence annonce : TN28 Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE SIGA LA CIOTAT
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AGENCE SIGA LA CIOTAT 25/09/2025
5
Appartement, 35 m²

89 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Le Cabinet Siga Immobilier vous propose à la vente en LMNP appartement de type 2 tout équipé de 35 m2 dans une résidence étudiante dans le secteur EST de Toulon. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans + l'année en cours en date du 1 er juillet 2019 et finissant le 01 JANVIER 2031. Loyer annuel garanti de 4510.00 € HT. Taux de rentabilité 6.00 % Mandat no 469 - DPE D- Charges annuelles : 1535.00 € Taxe Foncière 738 € - Copropriété de 107 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

Agence Cabanis - Toulon Ouest
(141 avis)
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Agence Cabanis - Toulon Ouest 09/10/2025
(141 avis)
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

TOULON(83200) Votre agence Orpi vous propose cet appartement type 2 de 40m² Il se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC et une cave Faible charges de copropriété et proche des commodités, cet appartement est un achat idéal pour un premier investissement. Travaux a prévoir !!! Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 5518

YG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par YG IMMOBILIER 07/05/2025
2
Appartement, 36,5 m²

87 000 € 2 384 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces

Toulon (83200)

T2 - TOULON OUEST - Pont du Las - Idéal placement TOULON OUEST - PONT DU LAS un agréable T2 de 36,50 m² vide refait à neuf au 1er étage dans un petit immeuble de 5 appartements. Il est composé d'un beau salon-salle à manger lumineux plein Sud avec cuisine ouverte avec plan central, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un cumulus récent, tout en double vitrage et il est traversant Sud/Nord. Il est situé au bas du marché du Pont du Las à côté d'un petit parc pour enfants, proche de toutes les commodités et très proche du parking Delaune pour un abonnement mensuel de 32€ (nuit & JF) L'appartement a été entièrement rénové en 2018, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau, peinture il est louable ou habitable en l'état. Il s'adresse aux acquéreurs d'un logement principal ou aux investisseurs pour un placement avec un bon rapport locatif. DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 513 € et 695 € par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 200 €, Nombre de lots principaux : 5. Pas de procédure en cours. Rien de prévu concernant les travaux de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière 717€

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