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79 000 €
1 974 €/m²
Appartement • 40,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Volumineux 2 Pièces rénovées de 40m2 exposé sud composé d' un salon avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande chambre comprenant un placard, un placard buanderie et une salle d'eau. Idéalement situé au coeur de la ville à proximité de tous commerces et parking public
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108 500 €
2 713 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
? L'ESSENTIEL Idéalement situé au cœur de la commune du Muy, cet appartement d'environ 40 m² est aménagé sur deux niveaux d'une maison de village. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif solide, séduisant par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Cet appartement lumineux et fonctionnel se déploie comme suit : Niveau principal : Une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour. Étage supérieur : Une chambre baignée de lumière naturelle grâce à un Velux, équipée de placards intégrés, et une salle d'eau attenante. Combles : Une mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, couchage d'appoint, etc.). ? LES PLUS Cave Privative : Le bien comprend une cave de 20 m², offrant un espace de stockage conséquent ou la possibilité d'un atelier, un atout majeur pour optimiser votre espace de vie ! ENVIRONNEMENT & ATOUTS Vie pratique : Vous êtes au cœur de la ville, dans une impasse située sur une placette , à proximité immédiate des écoles et de la crèche, simplifiant le quotidien. Stationnement : De nombreux parkings publics gratuits sont disponibles à proximité. Profils idéaux : Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un célibataire ou en tant que pied-à-terre facile d'entretien et bien géré. ? OPPORTUNITÉ Compact, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 0661136885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563 - SAFTI – WARRANT-MALLIA Marion, Conseiller indépendant
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159 000 €
4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Domaine de terre rouge, résidence d'architecture contemporaine, je vous propose ce bel appartement T2 de 36,85m2 avec terrasse et une place de stationnement dans une résidence sécurisée avec piscine. C'est en cheminant dans un magnifique parc arboré que vous rejoindrez votre appartement ou que depuis la placette centrale vous pourrez gagner l'espace piscine pour vous détendre La proximité de l'entrée sur l'A8 permet l'accès facile aux bassins d'emplois de Fréjus/St Raphël, Draguignan et de Sainte Maxime. La commune propose : écoles, transports et toutes les infrastructures, commodités et services administratifs. . Un jeu de boules vient compléter les atouts de cette résidence close et sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 640 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1099.24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385 - SAFTI – COPIN Christian, Conseiller indépendant
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88 000 €
2 675 €/m²
Appartement • 32,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Muy ( Var) A vendre, beau type 2 situé dans le centre historique, donnant sur une placette au calme. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc . Au 2 ème étage sans ascenceur d'une maison de village comprenant seulement 7 lots avec faibles charges. Parties communes rénovées, aucuns travaux à prévoir. Idéal investissement avec bonne rentabilité locative ou pied à terre. Possibilité vente entiérement meublé et équipé. Stationnement aisé. Contact Isabelle Breton Agent expert immobilier indépendante 07 48 17 34 12
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85 000 €
3 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces
Appartement de type F2 situé au 2? étage.Il se compose d'un séjour, d'une mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Du potentiel, mais des travaux sont à prévoir. Venez le visiter : 07-83-71-77-87 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo
18
99 900 €
1 921 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à deux pas de l'église du Muy, au premier étage sur 3 d'un petit immeuble traversant, venez découvrir ce petit appartement, de type T2 de 52m² composé d'un accès par escalier fermé par une porte d'entrée coté rue François Taxil soit à deux pas des commodités. L'entrée dessert sur la partie gauche une belle chambre de 10m² avec son dressing intégré et un coin astucieusement imaginé avec ballon d'eau chaude et sur la partie droite une salle de bains de 3,36m², et un WC indépendant de 2m². Le reste constituant le salon séjour avec la cuisine équipée, le tout ouvert par deux belles fenêtres laissant passer la lumière coté ouest et sud (fenêtres ouvertes sur placette privative). Aucun travaux à prévoir, pas de charge de copropriété. Excellent rapport locatif sur cet appartement, et emplacement idéal sur le Muy. Chauffage individuel, double vitrage, parking à proximité, échangeur autoroutier à 4 minutes. Contact et visites auprès de Cheyenne Duran, à travers l'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6, au 07 45 10 74 22 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.
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157 000 €
4 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
À saisir à Le Muy, domaine terre rouge 83490, ville confluente du Sud-Est de la France grâce à sa proximité avec les axes routiers et autoroutiers et de la gare TGV. Vous vous rendrez rapidement aux premières plages de la méditerranée, du célèbre et magnifique parc du VERDON et de ses principales villes du littoral comme celles de l'arrière-pays. Superbe T2 de 37 m² dans une résidence neuve de 2022, de standing et résidentielle. L'appartement dispose d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et WC. Une belle terrasse de 9 m², exposée au sud, complète ce bien offrant une vue dégagée sur les massifs des environs. Parmi les avantages de cet appartement : chauffage et eau chaude collectifs, ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, volets roulants électriques, piscine et une place de parking. C'est un bien en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Idéalement situé et proche de toutes les commodités. Un investissement immobilier de choix pour une personne seule ou couple pourquoi pas primo-accédant. VISITE DAVID DORDOR 0684080522
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95 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces
2 STUDIOS RENTABLE A VENDRE AU MUY 83490 À VENDRE – Le Muy (83490) – Idéal Investissement Locatif Investissement locatif clé en main : deux studios loués, bonne rentabilité, faibles charges, faible taxe foncière, diagnostics énergétiques corrects et locataires sans aucun impayé. Prix de vente pour le lot des DEUX STUDIO : 95 000 € Revenu locatif actuel : 620 € / mois HT Charges de copropriété : 12 € / mois pour le lot (144 €/an) Taxe foncière : 495 € pour le lot DPE : classe D – Aucun logement n’est une passoire énergétique Situés au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement idéal : rue entre l’agence du coin et la station essence, en plein centre-ville du Muy, à proximité de tous les commerces Accès rapide à l’autoroute A8 (5 minutes) Proximité immédiate d’un grand parc avec skatepark, terrains de sport, aires de jeux et jet d’eau Détail des biens : Studio de 10 m² – Loué 300 € / mois HT Loué meublé depuis le 20/01/2023 Bail d’un an renouvelable Locataire jeune, fiable Aucun impayé Studio de 18 m² – Loué 320 € / mois HT Loué depuis le 01/06/2011 Locataire stable, personne âgée Aucun impayé Points forts : 620 € / mois de revenus locatifs HT dès l’achat Faibles charges : 12 €/mois Taxe foncière : 495 €/an seulement DPE classe D – Pas de passoire énergétique Aucun impayé de loyer sur les deux lots Immeuble calme et bien entretenu (3 étages) Tout à pied – centre-ville du Muy Environnement agréable avec parc à proximité Accès autoroute A8 en 5 minutes Investissement sécurisé, rentable et sans mauvaise surprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
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158 000 €
3 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces
iad France - Marie-Do Palka vous propose: LE MUY – Résidence récente avec piscine : un 2 pièces plein soleil à découvrir ! Bienvenue dans ce cocon lumineux de 43 m², niché au 2ème étage d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, construite en 2018. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un vrai petit coin de détente, idéal pour savourer un café au soleil ou un dîner d’été. Côté nuit, une chambre de 12,75 m² vous attend, avec des volumes agréables et une atmosphère paisible. La salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche-serviettes ajoute une touche de confort au quotidien. L’appartement dispose du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’un vidéophone.Et pour un quotidien sans stress : une place de parking privative vient compléter l’ensemble. Le tout au sein d’une résidence calme avec piscine, résidence très bien entretenue et très sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, dans un environnement verdoyant et recherché. Coup de cOEur garanti à la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Do Palka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 789110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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150 000 €
3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces
iad France - Marie-Do Palka vous propose: LE MUY – Résidence récente avec piscine : un 2 pièces plein soleil à découvrir ! Bienvenue dans ce cocon lumineux de 43 m², niché au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, construite en 2018. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un vrai petit coin de détente, idéal pour savourer un café au soleil ou un dîner d’été. Côté nuit, une chambre de 12,75 m² vous attend, avec des volumes agréables et une atmosphère paisible. La salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche-serviettes ajoute une touche de confort au quotidien. L’appartement dispose du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’un vidéophone. Et pour un quotidien sans stress : une place de parking privative vient compléter l’ensemble. Le tout au sein d’une résidence calme avec piscine, résidence très bien entretenue et très sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, dans un environnement verdoyant et recherché. Coup de cOEur garanti à la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Do Palka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 789110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
88 000 €
2 675 €/m²
Appartement • 32,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 au coeur du village avec vue sur une placette calme et arborée. A proximité des commodités et des parkings ! Le bien est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine/ séjour/ SAM, une chambre, salle d'eau avec WC . Au second étage d'une petite copropriété entretenue de 7 lots, charges faibles et aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur : Location longue durée ou courte durée. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo
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86 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Le Muy (83490), une commune du Var reconnue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces et commodités, cet immeuble comprend 4 appartements, dont 3 encore disponibles à la vente. Chaque logement offre une surface identique de 37,74 m², une belle luminosité naturelle et le confort du double vitrage. Description des appartements 1er étage – 37,74 m² : 2 pièces avec chambre séparée, salle de bain indépendante. Loué avec bail débutant le 01/10/2025, identique pour les 3 appartements – revenus locatifs immédiats garantis. 2e étage – 37,74 m² : Même configuration, également loué sous le même bail. 3e étage – 37,74 m² + combles aménageables d’env. 10 m² : Combles offrant un fort potentiel d’agrandissement (bureau, chambre, mezzanine…). Libres d’occupation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 0645509010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891 - SAFTI – BELLIER Mwikali, Conseiller indépendant
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150 000 €
4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022, au coeur de LE MUY. Avec une surface de 37 m², cet espace lumineux comprend une chambre confortable, un séjour de 17.18 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez d'un cadre de vie calme grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets roulants électriques. Le bien est en excellent état et dispose d'un stationnement extérieur, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, cet appartement est proposé au prix attractif de 150 000 euros. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme le Groupe scolaire et le Lycée du Val d'Argens, ainsi que des commodités telles que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez AMBITION IMMOBILIER pour plus d'informations. Copropriété de 318 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1635 euros. Abdallah KARROUBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981981095 - Fréjus.
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97 500 €
3 145 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet agréable appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services, parkings gratuits et avec un accès rapide à l'autoroute. D'une surface optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et pensée pour le confort au quotidien. La chambre, cosy, dispose d'un grand placard intégré. La salle d'eau moderne est entièrement carrelée et équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé, d'un toilette suspendu et d'une douche à l'italienne. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage Volets bois + stores roulants occultants Chauffage électrique Peintures récentes Porte d'entrée sécurisée avec serrure connectée Syndic bénévole et très faibles charges. Parties communes rénovées, aucuns travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre et sa situation stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 298079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 151,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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138 000 €
3 094 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
!!! EN EXCLUSIVITE !!!! LE MUY PROCHE CENTRE VILLE, APPARTEMENT DEJA LOUE DE TYPE F2 DE 44.60 M² EN DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR ET PARKING FERME ET COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR AVEC BALCON, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, UNE SDB, UN WC. 1 PLACE DE PARKING COMPRISE UNE LOCATAIRE SERIEUSE DANS LES LIEUX - BON INVESTISSEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Krystal Immobilier : agent immobilier - Pascale Maggengo
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