Acheter un appartement en viager au Luc (83340)

EXCLUSIVITE au LUC, appartement de 67 m² au cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Cette propriété sécurisée dispose d'une CLIMATISATION réversible de 3 ans, d'un iNTERPHONE & la FIBRE. L'orientation SUD permet de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au 3? étage d'une PETITE COPROPRIETE bien entretenue, ce T3 de 67 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau-dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Fenêtres PVC double vitrage et un chauffe-eau neuf, chauffage de qualité, point lumineux en ajout & éclairage tamisé, velux avec rideau, porte 3 points..Avec une performance énergétique remarquable (DPE B et GES A), cet appartement inonde ses 67,3 m² de confort et de modernité, idéal pour une vie citadine agréable et sereine. Faibles charges de 30 eur / mois, vendu meublé ou pas, foncier 800 eur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant