Acheter un appartement 4 pièces aux Pennes-Mirabeau (13170)

Découvrez votre futur appartement au Cadeneaux . À vendre : Appartement Type 4 de 81 m2 avec terrasse fermée, cave et 2 places de parking privatives Située dans le charmant secteur pavillonaire des Cadeneaux, cet appartement rare vous attend pour une visite ! Avec ses 81 m2, il se trouve au premier et dernier étage d'une villa divisée en trois lots. Profitez d'une vue dégagée grâce à sa disposition traversante. Un emplacement privilégié Vous serez conquis par sa localisation idéale. À pied, toutes les commodités s'offrent à vous : bus, petits commerces, et les écoles sont à seulement une minute en voiture. Les accès aux autoroutes Marseille/Marignane et Aix-en-Provence se situent à environ 3 minutes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Aménagement intérieur L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne, et d'une belle terrasse fermée par une véranda. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, dont deux avec de grands placards. La salle de bain, agrémentée d'un espace buanderie, et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Bonus : Si vous souhaitez ajouter une touche personnelle, les combles sont aménageables (plancher en béton). Prestations de qualité Cet appartement est équipé de double vitrage, d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, et d'un tableau électrique refait à neuf. Bien sain, il nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Avantage financier Un atout indéniable : cet appartement ne comporte pas de charges de copropriété, si ce n'est l'assurance du bâtiment et de la toiture, à partager entre les copropriétaires. Honoraires d'agence Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion ! Cet appartement pourrait devenir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). RSAC Aix-en-Provence : 512994112. Note sur les risques : Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). --- Combinez confort moderne et cadre agréable dans ce bien unique, idéalement situé près de toutes les commodités essentielles. Un appel, une visite... et peut-être bientôt votre nouveau chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -