Acheter un appartement 4 pièces à Gardanne (13120)

13120 - GARDANNE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 73.12 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE Nous vous proposons cet appartement situé à Gardanne à proximité des commerces et des écoles. Idéalement agencé, ce bien de 73.12 m² se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par son charmant balcon de 4.30 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son garage et sa cave représentent des atouts indéniables. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en bon état. La façade de l'immeuble est bien entretenue, tout comme l'état général du bâtiment. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 120. Montant moyen annuel des charges : 1200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du acquéreur. DPE réalisé le 19/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris