Superimmo

RIVIERA IMMO

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par RIVIERA IMMO 19/08/2025

162 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 45,56 m² • 3 pièces

Grasse (06130)

GRASSE, notre agence vous propose un T3 en duplex avec une belle vue mer. Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble ayant une surface de 45,50 m2. L'appartement se compose, à l'étage inférieur: d'une entrée, une salle de bains, WC, deux chambres avec placards, et, à l'étage supérieur: une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et une mezzanine. Il a été entièrement rénové et est libre de toute occupation.

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GOLF IMMO

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par GOLF IMMO 02/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

157 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

Grasse, au 4m et dernier étage, grand appartement de 3-4 pièces de 70 m2 loi carrez en duplex exposé plein sud avec belle terrasse ensoleillée. Entièrement rénové, il comprend une grande entrée avec deux placards, deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage supérieur, une pièce pouvant servir de salon ou de troisième chambre donne accès à une terrasse bénéficiant d’une exposition idéale. Petite copropriété de 15 lots. Les charges sont de 112 € par mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tóco d'azur

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par Tóco d'azur 23/07/2025

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Grasse
Magagnosc (06520)

Bel appartement en duplex dans le vieux village de Magagnosc Dans un maison de village en pierre dans le vieux village de Magagnosc, bel appartement en duplex d'environ 60m2 avec beaucoup de potentiel. L'appartement est au deuxième étage et offre un grand séjour avec cuisine équipée et une grande salle de bain avec toilette. Un escalier mène au niveau suivant avec access independant qui peut être aménagé en une grande chambre ou deux chambres avec salle de bain sur le même niveau. A l'extérieur, au rez-de-chaussée, se trouve une cave. Bel environnement calme avec parking gratuit toujours disponible, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités de Pre du Lac. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

Yannick BLANC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Yannick BLANC - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

349 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grasse (06130)

Dans une copropriété de haut standing à la façade historique classée, nous vous présentons ce superbe appartement T4 duplex situé au 4ème et 5ème dernier étage. L'appartement exposé Sud offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur Grasse, l'Estérel et la Méditerranée. Surface habitable 71 m² répartis sur 2 niveaux. Terrasse d'une surface de 34 m2. Aucun vis à vis. L'appartement se compose comme suit : Niveau inférieur (R+4) Vaste entrée avec placard Trois chambres avec placards aménagés, deux chambres disposent d'un petit balcon exposé Sud. Une grande salle de bain avec WC suspendus Escalier Niveau supérieur (R+5) Spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Très grande terrasse offrant une vue imprenable jusqu'à l'horizon. La copropriété dispose d'un agréable jardin privatif commun à la copropriété. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, un double garage. Charges de copropriété : 350 euros par mois comprenant les charges communes, location compteurs d'eau froide et consommation annuelle d'eau froide). Chauffage et eau chaude sanitaire : individuels Prix : 349 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : D / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832 euros et 1 126 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 423795YANB Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024 Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

147 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

GRASSE – CENTRE HISTORIQUE Duplex T3 rénové & meublé – 1er étage – Idéal Primo-Accédant Situé en plein cœur du centre historique de Grasse, à deux pas de l'Évêché et du futur quartier Martelly, ce duplex T3 de 40 m² entièrement rénové se trouve au 1er étage d'un petit immeuble typique du centre ancien. Le ravalement de façade, déjà payé, est en cours et sera terminé fin décembre 2025. L'appartement, entièrement meublé et équipé, propose un agencement parfaitement pensé sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine équipée, tandis que les deux chambres, réparties sur chaque étage, disposent chacune de leur espace d'eau privatif : salle de bain avec baignoire et water-closet pour l'une, lave-main, espace de rangement et water-closet pour l'autre. Cette configuration rend le bien idéal pour un jeune couple avec enfant, une colocation étudiante ou une exploitation saisonnière. D'un point de vue investissement, ce duplex présente un potentiel très attractif. Selon une projection réalisée via l'application AIRDNA, les revenus Airbnb peuvent dépasser 32 500 € par an, avec un taux d'occupation moyen de 57 %, ce qui permet d'atteindre une rentabilité nette d'environ 21,3 %. En location longue durée ou étudiante, la rentabilité nette se situe autour de 5 %, avec la possibilité d'une occupation stable et sans vacance locative. Ces éléments font de ce bien un actif équilibré, performant et capable de s'adapter à plusieurs stratégies d'investissement. Avec sa rénovation récente, son mobilier inclus, ses travaux de façade déjà financés et sa localisation stratégique dans un secteur en pleine valorisation, ce duplex représente une opportunité à saisir pour habiter ou investir sereinement. Je reste disponible pour toute demande de dossier complet, étude personnalisée ou organisation de visite.

Agence Prestige International

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Agence Prestige International 30/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

219 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 82,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

Grasse, duplex 4 pieces 84m² avec apercu mer Sur les hauteurs de Grasse, quartier de Rotschild, proche centre ville à pieds et accès rapide à Sophia. Ce 1er et dernier étage est un duplex en bon état et lumineux offrant un aperçu mer et verdure et, est au calme. Il comprend une grande entrée, une cuisine Américaine aménagée avec plan de travail en bois, une salle de douches de 10m² avec lavabo, buanderie et fenËtre, un double salon salle à manger avec poutres apparentes. Il y a 2 chambres (13 & 10m²) à l'étage dont une de maître avec vue dégagée et sa salle de douche avec double lavabo, parquet au sol, double vitrage. Une 3ième chambre est possible. A l'étage: chauffage électrique individuelle,. Au rdc: chauffage collectif (gratuit); Petite copropriété de 10 lots, accolé au Palais Provencal, Syndic bénévole. Parking gratuit dans la rue. Profitez du dynanisme de la ville de GRASSE et son futur projet Martelly. Honoraires charge vendeur. Facile à louer avec bonne rentabilité (5.9%). Actuellement loué en meublé avec un bail d'un an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1550€ & 2140€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 à 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Co exclusivité

MPI Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par MPI Immobilier 03/12/2025

360 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 102,3 m² • Meublé • 4 pièces • 6 chambres

Grasse (06130)

VUE MER PANORAMIQUE// Duplex, en DERNIER ETAGE Centre de Grasse Nouveauté chez Mon Projet Immobilier !!! EXCLUSIVITE : Dans une des rues les plus renommées de la ville de Grasse, et Proche de la Place aux Aires ainsi que d'un parking public, magnifique duplex au DERNIER ETAGE, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, disposant d'un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un WC indépendant. A l'étage, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue mer et montagne à 180°, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bains et WC. Ce duplex dispose d'une cave et peut être vendu meublé. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Charabot Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Charabot Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

(210 avis)

212 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grasse (06130)

A vendre Grasse Centre Ancien quartier Cathédrale et Mairie proche tous Commerces Ecoles, Bus :appartement quatre pièces aux espaces atypiques avec balcon, dans un hôtel particulier datant de 1880. Offrant un duplex unique, il dispose de 3 chambres et d'un salon spacieux, une cuisine ouverte à équiper, deux salles d eau à refaire. ascenseur .Chauffage individuel électrique syndic professionnel. Charges annuelles ALUR 2458 euros En exclusivité dans votre agence Orpi Référence agence : 1658

Agence Courrin

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agence Courrin 02/04/2025 - mise à jour 12/10/2025

219 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

Situé sur le secteur prisé et résidentiel à l'Est de Grasse dans une petite copropriété (ancienne bâtisse bourgeoise), au calme, agréable appartement de type 3/4 pièces de 84m2 en duplex, au premier étage (dernier étage sans ascenseur). Il est composé d'un niveau principal avec une entrée, salon-séjour double, cuisine semi-ouverte meublée, une salle d'eau/baunderie et sanitaires ; et d'un étage avec deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative. Balconnet avec vue dégagée sans vis-à-vis. Travaux de modernisation à prévoir. Charme de l'ancien et beaucoup de potentiel. Proche du Centre-Ville et des parfumeries ! Stationnement facile dans le quartier. Idéal premier achat ou placement locatif !! Charges annuelles de copropriété : 1000euros€ (assurance du bâtiment et fonds de travaux). Classe énergétique D. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 1515

Frédéric TISSIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Frédéric TISSIER - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

157 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grasse (06130)

Dans la vieille ville de Grasse, situé sous la cathédrale à la place de l'évêché, très bel appartement en dernier étage d'une superficie d'environ 73m2 en duplex. Le bien est exposé Sud, il comprend une entrée avec dégagement et placards, 2 chambres, une cuisine fermée et une grande pièce de vie. A l'étage, accès par un escalier bétonné, une pièce ouverte ( Chambre ou bureau) s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Vue dégagée à l'Est et vue sur la cathédrale à l'Ouest. travaux votés dans les parties communes : Digic, remplacement des Boites aux Lettres. renseignements et prise de rendez-vous pour les visites par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 - SAFTI – TISSIER Frédéric, Conseiller indépendant

Léopard Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Léopard Immobilier 25/04/2025

359 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

GRASSE - T3 EN DUPLEX EXPOSE SUD/OUEST AVEC TERRASSE Secteur Saint-Antoine - Ce 3 pièces moderne en duplex bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse d'environ 15M². La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre avec rangements se trouve également au niveau principal avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage du duplex comprend une deuxième chambre et une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Les prestations sont de qualité, avec notamment des volets roulants électriques, du double vitrage, et une climatisation réversible pour votre confort. Il se trouve également à proximité des commerces et des transports en commun et à 2 minutes de la pénétrante menant au centre de Cannes en 25 minutes, 20 minutes de Sophia Antipolis et 30 minutes de l'aéroport de Nice. De plus, la résidence propose la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, ce qui est un véritable atout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DECLIC IMMO 06

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par DECLIC IMMO 06 07/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

279 900 € 2 740 €/m²
Appartement • 102,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grasse (06130)

Exclusivité - Situé en plein cœur du centre historique de Grasse, sur la charmante Place aux Aires, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 4/5 pièces, niché au sein d'une copropriété avec ascenseur. D'une surface généreuse, ce bien rare dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la ville, la campagne environnante et jusqu'à la mer. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec une cuisine ouverte, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un espace bureau ou salle de jeux, et offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de caractère. À visiter sans tarder ! Réf 1170. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 075 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 € et 2 903 € par an. Surface CARREZ : 102,14 m2

Agence Du Cours

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Du Cours 19/08/2025

240 000 € 2 802 €/m²
Appartement • 85,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grasse (06130)

GRASSE Centre - Dans un immeuble rénové en 2004, proches de toutes les commodités à pied et dans un secteur calme. Grand duplex d'environ 85 m² Loi Carrez (environ 140 m² hors Carrez, surface totale) en dernier étage sans ascenseur en bon état de type F4 se composant d'une entrée spacieuse, un séjour / salle à manger lumineux de 25 m², une cuisine américaine, trois chambres dont deux mansardées à l'étage, une salle de bains à l'étage également, une salle de douches ainsi que deux WC. L'appartement exposé plein sud offre une belle luminosité ainsi qu'une vue panoramique mer et montagne. Un stationnement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Agence de Provence

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Agence de Provence 26/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

159 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 70,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

Situé au pied d'une charmante place, très agréable duplex offrant des beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée d'un vaste séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec wc. Cage d'escalier avec rangements pour accéder à l'étage, grande chambre avec deux espaces pouvant convenir pour chambres d'enfants, salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Marie-Françoise - Tél: 06 07 29 69 03

AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET 18/09/2025

650 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 157,28 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grasse (06130)

Mandat 3796 ' SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE DEGAGEE / MER ' Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean, au sein d'une copropriété de haut standing comprenant seulement 5 lots, ce lumineux duplex de 157,28 m² carrez bénéficie d'une terrasse, d'un vaste jardin privatif de 1400 m², ainsi que d'une vue panoramique sur les collines et la mer. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un espace séjour-salon / cuisine équipée américaine de 44,70 m² donnant sur une terrasse privative de 16 m², un dégagement avec placards, WC indépendant, ainsi que d'une grande suite parentale d'environ 28 m² avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde et vaste suite parentale climatisée d'environ 37 m² avec placard et salle de bains + WC, deux chambres climatisées avec placards de 14,50 m² et 15,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 1630¤ / trimestre (syndic, assurances, jardinier, entretien de la voirie, entretien de la piscine). Prestations et équipements : copropriété sécurisée avec vidéo surveillance et portail automatique, assainissement fosse septique, deux places de stationnement privatives, huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique, piscine dans la copropriété, calme absolu.