Acheter un appartement 3 pièces dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

04200 SISTERON – CENTRE VILLE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – APPARTEMENT T2/T3 – 1ER ÉTAGE – VISITE 3D SUR DEMANDE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement récemment rénové, offrant une fusion harmonieuse entre la modernité, le charme authentique de la Provence et l'esprit loft. Situé au cœur de Sisteron, à proximité de toutes les commodités, il incarne le parfait équilibre entre le confort contemporain et le caractère traditionnel de la région. Caractéristiques du bien : •Localisation : En plein cœur de Sisteron •Surface au sol : 86m² •Surface Loi Carrez : 54,81m² •Étage : 1er étage d'une copropriété de 2 lots •Chambres : 1 (possibilité d'une deuxième en mezzanine) •Cuisine : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, mêlant élégance moderne et accents provençaux •Séjour : Séjour de style provençal avec son sol en carreaux de ciment, offrant un cadre chaleureux et authentique, tout en évoquant l'esprit loft par son agencement moderne et lumineux •Salle de bain : Très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, offrant un design contemporain •Chambres : 1 (possibilité d'une deuxième en mezzanine) •Mezzanine : Espace en sous-pente pouvant être aménagé en chambre avec bureau, rappelant le style loft contemporain •DPE : Classe C •Climatisation : Réversible pour un confort optimal en toutes saisons •Fenêtres : Double vitrage assurant isolation et luminosité •Sécurité : Porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue •Copropriété : Aucune procédure ni travaux en cours, préservant le caractère paisible de la résidence •Taxe foncière : 1164€ Description : Cet appartement lumineux et spacieux incarne l'essence même de l'art de vivre provençal, en intégrant des éléments de design modernes tout en préservant le charme authentique de la région. La cuisine ouverte sur le séjour associe élégance contemporaine et détails provençaux, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La salle d'eau rénovée allie fonctionnalité et esthétique, avec une douche à l'italienne. La mezzanine en sous-pente ajoute une touche de caractère unique, rappelant les lofts contemporains tout en s'intégrant parfaitement au style provençal de l'appartement. Localisation : Idéalement situé au cœur de Sisteron, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en vous imprégnant de son atmosphère authentique et chaleureuse. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien des plus pratiques. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe Bekalarek au 06 71 64 61 25 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°919291351. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris