Acheter un appartement en viager dans la Somme (80)

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LG Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LG Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 67,31 m²

179 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 67,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

REF VA6471- LG IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de type 3 en DUPLEX, d'une surface de 67.31m², au 3eme étage avec ascenseur, comprenant : - Un vaste séjour avec un espace cuisine aménagée et un WC. - A l'étage : un palier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des rangements. - Deux places de stationnement en sous-sol. Chauffage individuel électrique. PRIX FAI : 179 000€ Bien soumis au statut de la copropriété :oui Copropriété en difficulté : non Nombre de lots : 38 Montant des charges : 162€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1440€ Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Immobilier Amiens
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Adresse Immobilier Amiens 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 144 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Venez découvrir cet appartement au dernier étage avec ascenseur idéalement situé aux abords de la rue Saint-fuscien. Vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun...) à proximité immédiate. L'appartement rénové, est composé d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Vous y découvrirez également une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que deux chambres avec dressing. Le lot est complété par une place de parking privative et une cave pour y stocker toutes vos affaires. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1506 euros.

Laure M'BARK - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Laure M'BARK - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 108 m²

134 900 € 1 249 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ham (80400)

situé à Ham, centre ville, dans une rue au calme avec place de parking, gros potentiel, cet immeuble offre un gros potentiel avec un bel appartement sur deux niveaux, une cour intérieure, une terrasse attenant au logement, ce bien se compose d'une grande salle de vie, avec cuisine ouverte, salle salon; et d'un étage avec une chambre et une salle de bain le GROS plus de ce logement c'est qu'un grand garage peut être aménagé en deuxième logement avec compteur électrique déjà installé accès indépendant dans le hall d'entrée, d'une grandeur de 43.37m2 où possibilité de ne faire qu'un seul et même logement en aménageant le garage avec quelques travaux. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 0646663814, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348 - SAFTI – M'BARK Laure, Conseiller indépendant

CORINE CHAFFIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORINE CHAFFIN - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 58 m²

198 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ault (80460)

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une bâtisse de 1900, offrant une vue mer depuis le séjour, la cuisine et la terrasse privative. 2 chambres Salle de douche + WC indépendant Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir Un bien rare, lumineux et prêt à vous accueillir. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 303502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE CHAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 35096651100023. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Shirley WIOTTE - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Shirley WIOTTE - iad 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 57 m²

199 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Au coeur d'un parc , dans une résidence prestigieuse , venez découvrir ce superbe appartement où le charme , l'élégance , et l'agencement vous séduiront à la première visite ! Une grande entrée avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un dressing pour vous accueillir , une belle pièce de vie salon /séjour se prolonge avec un grand balcon exposé sud , vous profiterez d'une cuisine complètement aménagée et équipée avec un coin repas. La partie nuit comprend une belle chambre avec un agencement optimisé et une salle d'eau . Une cave complète la vente de ce bien . Double vitrage et volets électriques pour un excellent confort . Visite sur rdv . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delaporte Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Delaporte Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 38 m²

137 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Situé à 4 min du CHU, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant environ 38 m2 habitables, dans une résidence sécurisée de 2016. Ce bien se distingue par sa superbe terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces avec une vue dégagée sur la nature. L’appartement comprend : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre d’environ 11 m2 • Une salle d’eau avec WC L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le logement bénéficie de grandes baies vitrées dans chaque pièce et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Charges mensuelle 95€/mois.

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 13/11/2025

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Chaulnes (80320)

SPÉCIAL INVESTISSEUR...... EN VENTE CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente cet appartement avec 2 chambres au RDC situé à CHAULNES. Comprenant pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, SDB, WC. Le tout sur un terrain clos de 450 m2 environ. Le bien est loué 560E/ Mois LOCATAIRE TRÈS SÉRIEUX....... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Christophe LOUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789254190 RCP aviva 76941740. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Agence Demonchy
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Agence Demonchy 13/11/2025
9
Appartement, 53,3 m²

128 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 53,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Appartement situé au rez de jardin dans une petite résidence calme. Comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, chambre, buanderie, salle de bains et wc. Garage attenant accessible directement depuis l'appartement. Petit extérieur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 000€ et 1 390€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie Martinet - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sophie Martinet - iad 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 66 m²

105 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Abbeville (80100)

iad France - Sophie Martinet vous propose: SOUS COMPROMIS Appartement 2 chambres et balcon terrasse situé dans une résidence calme proche du centre-ville d'Abbeville. Bien conçu et sans travaux, cet appartement de 66m2 saura vous séduire et vous apporter tout le confort nécessaire. Une place de parking privative est comprise dans cette vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 45 m²

116 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mers-les-Bains (80350)

Appartement atypique entièrement rénové comprenant: Pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles!!! Commerces et plage à pied. Prix: 116 000 € honoraire à la charge du vendeur Contactez Audrey Holderbaum au 06-82-66-44-44 Agent mandataire indépendant inscrite au rsac de Dieppe 799947312 Nombre de lots : 12 lots Bien soumis au statut de la copropriété: oui Syndic bénévole Charges prévisionnelles: Pas de procédure à l'encontre de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Immotion by Keller Williams, Zone commerciale du grand marais 80350 Mers les Bains.

Christine BECOURT - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Christine BECOURT - SAFTI 19/11/2025
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Appartement, 57 m²

194 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Superbe Appartement 2 Chambres avec Balcon, Parking et ascenseur. Ce magnifique appartement livré en décembre 2024 vous séduira par son confort et sa modernité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, deux chambres spacieuses et bien agencées, une salle d’eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. Il y a un ascenseur pour un accès facile au 2? étage. Une place de parking privative dans une cour sécurisée. Reste à installer une cuisine. Parfaitement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Amiens
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

RESIDENCE DU JARDIN DES PEINTRES VENDU LOUE BAIL DE 3 ANS DU 04/08/2021 AU DEUXIEME ETAGE COMPRENANT: ENTREE, WC, SALLE DE BAINS , CUISINE SEJOUR, UNE CHAMBRE TERRASSE, UNE PLACE DE PARKING AERIEN . LOYER ACTUEL 542.07 € + 42€ DE CHARGES TAXE FONCIERE 1180€ BIEN GERE PAR FONCIA SYNDIC ET GESTION LOCATIVE

Ma Maison en Somme
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Ma Maison en Somme 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 65,39 m²

88 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 65,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE, Proche de la Citadelle d'Amiens, venez découvrir ce chaleureux appartement de 66m² libre de toute occupation, au premier étage, exposition plein sud, composé d'une entrée avec un dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort une cave et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.Les charges de copropriété mensuelles sont de 143€/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1578€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1060€ et 1490€/an pour 2022. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (transports, écoles, facultés, commerces) et offre un cadre de vie agréable. Contacter : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC438012445 Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 012 444 RCP MMA n°127 100 479

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
6
Appartement, 29 m²

80 290 € 2 769 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mers-les-Bains (80350)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel perçu HT : 3850 € Charges générales de copropriété / an :406,00 € Taxe foncière :764,00 € Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2020, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2029. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant - Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l’exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - Rénovation mobilière effectuée Appartement T2 de 29 m2 meublé, situé au RDC supérieur, comprenant une entrée, un séjour-cuisine, chambre, une salle de bains, un WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et propose une piscine couverte et un sauna. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Cabinet Immobilier Amiénois
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 222 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 90 m² • 6 pièces • 6 chambres

Amiens (80000)

Amiens - Hyper Centre Ville : A 50m de la rue pietonne et de l'Hotel de Ville ! Un appartement d'environ 90m2 composé de 6 chambres ! L'appartement situé au 4ème étage comprend : - entrée et couloir - 6 chambres d'environ 9 à 12m2 chacune - 2 salles d'eau - 2 wc - balcon filant ! Chaque chambre est destinée en location meublée comprenant : - lit, vasque avec placard, bureau/table, chaises, commode, plaque electrique, réfrigérateur, micro-onde Les Chambres sont louées 400 € Charges Comprises Les charges propriétaires sont de 175 € par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, parties communes Taxe foncière : 2.300 € Idéal pour investisseurs ! Rentabilité à 10% !