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Vente appartement 88 000 €
65,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 1 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (7 m²)
  • 30 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Ma Maison en Somme

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Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE, Proche de la Citadelle d'Amiens, venez découvrir ce chaleureux appartement de 66m² libre de toute occupation, au premier étage, exposition plein sud, composé d'une entrée avec un dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort une cave et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.Les charges de copropriété mensuelles sont de 143€/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1578€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1060€ et 1490€/an pour 2022. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (transports, écoles, facultés, commerces) et offre un cadre de vie agréable. Contacter : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC438012445
Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 012 444
RCP MMA n°127 100 479

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1581-MAMAISONENSOMME - Réf Superimmo : ANVXYOI27
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

65,39 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Sud30 Parkings
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 791703077
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