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522 500 €
6 333 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 7 pièces • 4 chambres
Situation privilégiée : En plein coeur du centre de La Baule, à 3 minutes à pied des commerces de l'Avenue de Gaulle et 10 minutes à pied de la mer. Superbe T5 en duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cave et place de stationnement. L'appartement se compose de, Au premier niveau : - une belle entrée - un spacieux séjour ouvert sur le balcon exposé Sud-Ouest - une cuisine à l'américaine ouverte sur la pièce de vie - une première chambre - une seconde chambre - une salle de douche - un grand dégagement sous l'escalier - un WC indépendant À l'étage : - un premier coin nuit - un second coin nuit Possibilité d'acquérir un garage box fermé en plus du bien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.