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L'Écrin Côtier de Vos Rêves - Villa Léonie Découvrez la Villa Léonie, un programme neuf en bord de mer (à moins de 2 km des plages), le Lot 11, un magnifique T2 traversant de 41,90 m². Ses atouts majeurs sont ses deux espaces extérieurs : une spectaculaire terrasse de 18,8 m² et une loggia de plus de 6 m². Il comprend également une chambre de 11,70 m² et une salle d'eau de 5,40 m². FLEXIBILITÉ UNIQUE : CRÉEZ VOTRE GRAND APPARTEMENT ! Ce lot a la particularité de pouvoir être réuni avec le logement voisin, le Lot 12 (un T2 de 38,10 m² avec loggia de 5 m²), pour former une résidence sur-mesure de plus de 80 m² habitables avec double exposition et multiples extérieurs. Lot 12 détails : Séjour de 22,80 m², Chambre de 10,40 m², Salle d'eau de 4,90 m², loggia de 5,70m2 Modifications des plans sont envisageables (selon l'avancée des travaux et contraintes techniques). Informations Clés : Ouvert à la réservation. Livraison prévisionnelle : 2027. Saisissez cette opportunité de concevoir votre futur intérieur sur mesure ! Plans et notices descriptives fournis sur simple demande. Contactez-nous sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 220 000 € TTC. Honoraires à charge vendeur TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34395) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier