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Description

Charmant Appartement T2 de 42 m² à Stella Plage Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un très joli appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété bénévole avec des charges faibles. État impeccable : Entièrement refait à neuf, prêt à emménager. Meublé avec goût : Vendu entièrement meublé pour un confort immédiat. Cuisine équipée aménagée avec des équipements modernes pour tous vos besoins culinaires. Une magnifique salle d'eau moderne qui allie style et fonctionnalité. Proximité des commerces à deux pas des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Cadre arboré et son parc à proximité, situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour se détendre. Station balnéaire prisée : Idéalement situé à Stella Plage, à proximité du Touquet, pour profiter des plaisirs de la mer. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception ! (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : NDF-STEL-36042 - Réf Superimmo : ANVXZQD84
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 6 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe d'habitation : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39,71 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 247 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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