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157 500 €
3 500 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
• Nouvelle Pépite : Appartement TYPE 2 avec terrasse de 50m2 bien exposée et vue dégagée sans vis-à-vis. - Rare sur le secteur ! À visiter rapidement. • Emplacement recherché : à seulement 500 m de la gare (liaison directe vers Lille Flandres) et à proximité des commerces. • Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016. en retrait de rue, à proximité des commerces, écoles, transports en commun. - L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte profitant d'une luminosité naturelle toute la journée. - Un extérieur exceptionnel ! Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée. • Informations techniques : - Chauffage individuel au gaz - DPE: C - Double vitrage et volets roulants électriques - Place de stationnement sécurisée - Résidence récente et bien entretenue - WC indépendants - Faibles charges : 50€ par mois - Aucune procédure en cours Vidéo de visite disponible sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516
179 000 €
2 057 €/m²
