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199 000 €
995 €/m²
Appartement • 200 m² • 1 pièce
Situé à deux pas du centre et de la gare de Tourcoing. Un hangar d'environ 200 m² plus parking d'environ 60 m² possibilité de transformer en loft individuel avec extérieur. Le bien dispose d'une toiture neuve et est viabilisé (électricité, tout à l'égout...)
8
229 000 €
2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce loft unique, un véritable bijou au style industriel et moderne. Ce bien rare de près de 80 m² habitable (66m2 Carrez), vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière naturelle et idéale pour vos moments de détente ou de réception. Cette appartement dispose de beau volume avec une hauteur sous voute de 4 mètres. Composé d'une chambre de 14m2 et d'un grand dressing passant à l'étage, ce loft allie confort et modernité avec une belle verrière qui agrandit l'espace. Vous avez la possibilité de transformé ce dressing de 12m2 en une nouvelle pièce comme une chambre passante, un bureau ou tout autre projet de votre choix. Pour compléter cet ensemble, une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien d'exception. Cette appartement dans une copropriété unique au style industrielle est proche du jardin botanique, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cet espace de vie hors du commun, alliant style et fonctionnalité. Un bien rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23030
11
215 000 €
2 542 €/m²
Appartement • 84,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Tourcoing dans le quartier Flocons/ Blanche Porte , à proximité des écoles, commerces, axes principaux et du tramway « Victoire » ; ce loft en triplex vous séduira par sa rénovation de qualité. Caractéristiques principales: - 84,58 m2 loi carrez - 2 chambres + un bureau en mezzanine - Grande pièce de vie de 36m2 - Terrasse en pierre bleue de 27m2 environ - Cuisine équipée - Chauffage électrique à inertie - DPE D et B - Place de stationnement privative et sécurisée - Aucuns travaux à prévoir En détail : Ce loft de 84,58m2 a été entièrement rénové (isolation, électricité, sols, cuisine, terrasse, menuiseries en alu…), il est situé au sein d’une petite copropriété paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 36m2 environ (salon /séjour et cuisine équipée). Au sol nous trouvons de belles dalles de carrelage de couleur claire. Les matériaux pour cette rénovation sont de qualité, des menuiseries en aluminium en double vitrage, radiateurs électriques à inertie dernière génération pour une diffusion homogène de la chaleur. La cuisine équipée de couleur noir mat alliée avec un plan de travail en bois. Nous avons un local technique qui accueille actuellement le cumulus et les attentes pour les machines. La pièce de vie donne sur une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse. Entre-sol, nous trouvons 2 chambres de 11,3m2 et 9,2m2. Toutes deux équipées d’un parquet stratifié, de radiateurs électriques à inertie. Nous y trouvons également le WC indépendant. A l’étage, une mezzanine de 15m2 ouverte sur le salon /séjour pouvant faire office de bureau, de pièce de jeux… à aménager selon vos envies ou même le cloisonner pour obtenir une chambre supplémentaire. Sur le palier nous y trouvons la salle de bain avec baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque. EXTERIEUR: Une belle terrasse en pierre bleue de 30m2 STATIONNEMENT : 1 place de parking privative SYNDIC : en cours de constitution Prix de vente net vendeur 205000€ Honoraires à charge acquéreur : 10000€ TTC soit 4,88% du prix net vendeur. Prix de vente honoraires inclus : 215000€ TTC Consommation énergétique : DPE : D (207kwh/m2/an) Emission de GES : B (6kgCO2/m2 /an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métropole 883344376 auprès de la SARL ma1930, au capital de 4000€ -80 Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing RCS Lille métropole no842 456 014. Carte Professionnelle T no CPI 5906 2018 000 038 265 CCI Grand Lille Absence de garantie financière : non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
210 000 €
1 448 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces
iad France - Fatima Belhadi vous propose: LOFT de 145 m2 habitable entièrement rénové Je vous propose ce magnifique Loft situé dans les anciens bâtiments de la Filature, lieux emblématique de Tourcoing. Ce loft bénéficie d'une rénovation de qualité qui allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il est composé d'une large entrée avec plusieurs placards de rangements, un wc, une cuisine équipée et ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres majestueuses. Vous pourrez également apprécier le confort d'une suite parentale au rdc comprenant sa propre salle de bain. A l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres offrant une vue imprenable sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. La localisation de ce Loft en fait un bien d'exception, proche des axes routiers, il est bien desservi par les transports et proches des écoles, commerces et toutes commodités. Ce bien est idéal pour y vivre mais également pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite sur ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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