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173 595 €
2 304 €/m²
Appartement • 75,34 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres
? À Vendre – Magnifique T3 récent avec terrasse et 2 places de parking privatives à Grande-Synthe Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et sécurisé ? Découvrez ce T3 de 2012 situé dans une résidence privative de seulement 6 logements, avec accès sécurisé par grand portail à ouverture par badge. ? Ses atouts : -Séjour-cuisine lumineux de 31,98 m² avec accès direct à une terrasse de 8,41 m² -2 chambres confortables : 13,79 m² et 10,21 m² -Salle de bain moderne de 7,67 m² -Hall d'entrée spacieux de 11,69 m² -2 places de parking privatives ?? Construction de qualité : dalle béton, menuiseries aluminium double vitrage, électricité récente. ? Résidence calme, sécurisée, entretenue, avec seulement 80 €/mois de charges (assurance + espaces verts). DPE / GES : C ? Un bien rare sur le secteur : moderne, fonctionnel, lumineux et dans un cadre sécurisé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans travaux. ? Grande-Synthe – Opportunité à saisir rapidement ! Contactez Yoan Talleux au 06.10.93.93.73 de l'agence INOVIMO pour plus de renseignements ou visite. RSAC : 988 841 813 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux Agent commercial (Entreprise individuelle). ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
