Achat appartement dans le Gers (32)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

2

1 040 000 € 1 105 €/m²
Appartement • 941 m² • 10 pièces • 9 chambres

Auch (32000)

Fiche Id-SUP163274 : Immeuble 951 m² AUCH AUCH, au porte de TOULOUSE, immeuble d'environ 941 m² comprenant : - 1 Local commercial de 450 m² - 1 T1 de 12 m² - 1 T2 de 25 m² avec 9m² de terrasse - 2 T3 de 80 m² et 85 m² avec 45 m² de terrasse - 2 T4 de 110 m² avec 45 m² de terrasse et 100 m² avec 35 m² de terrasse Aucun travaux à prévoir car cet immeuble a été entièrement rénové en 2011. Proche de toute commodité, et du coeur de la ville. Montant Loyers annuel: 73 020 euros Rendement Locatif Brut : 6,33 \% - Mentions légales : Proposé à la vente à 1040000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1000000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Square Habitat L'isle Jourdain Gers

(57 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Square Habitat L'isle Jourdain Gers 28/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

(57 avis)

7

172 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 58,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Très belle situation pour cette petite maison en duplex en copropriété calme propre et bien entretenue. En RDC une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvre sur un jardinet terrasse. A l'étage deux chambres, une salle de bain un toilette. Deux places de parkings. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Corinne LAMBERT 06 89 62 50 81 Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Forom® Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(180 avis)

8

25 000 € 667 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 37,50 m² dans une résidence de tourisme située à Eauze. Le bien dispose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking. Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 1 411€ HT (1 071€ fixe + 340€ de variable), rentabilité brute 5,64%. Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Informations clés : Chauffage électrique et cumulus Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 566€ Taxe foncière 2024 : 771€ Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Forom® Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

(180 avis)

6

25 000 € 666 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 37,51 m² au 1er étage, dans une résidence de tourisme récente. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia et une place de parking. Exploitant Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Pas de possibilité d'y habiter. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel fixe 1 176 €, rentabilité brute 4,70 % ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Au coeur d'un écrin de verdure et sur un golf de 18 trous, la résidence de tourisme Goélia 'Les Maisons du Golf d'Armagnac' à Eauze d'Armagnac dans le Gers, est une résidence, au départ du Golf, avec une piscine extérieure chauffée collective (15m x 8.5m) et un bassin enfant. Vous trouverez aussi un terrain de pétanque, tennis de table, aire de jeux pour enfants, une salle de fitness, un golf 18 trous d'Eauze. A proximité, vous trouverez le Lac de Pouy (pêche), un centre équestre, mais aussi le parc de loisirs de Gondrin (à 15 minutes), l'Abbaye de Flaran et son exposition de grands peintres, la Villa Séviac (site gallo-romain) ou encore la Collégiale de la Romieu (site classé Unesco). Le circuit de Nogaro propose des compétitions presque tous les weekends. Barbotan les Thermes, à 20 minutes, vous offre détente et relaxation. Le GR65 passe par Eauze (c'est aussi le chemin du Puy - Via Podiensis- vers Saint Jacques de Compostelle). Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 485,64 € Taxe foncière 2023 : 738 € Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

119 900 € 1 599 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

Auch au centre de la basse ville, Venez découvrir cet appartement 4 pièces composé de la manière suivante: Entrée, Cuisine indépendante, Séjour , 3 chambres, 1 salle d'eau et un cabinet de toilette. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative. 2 appartements identiques sont à vendre, 1 au rez de chaussée et l'autre au 1er étage. Informations utiles: chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Copropriété de 16 lots, 8 lots d'habitation et 8 lots annexes (caves et garages). Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché. Afficher plus

Human Immobilier Gimont

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gimont 09/02/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

77 350 € 1 105 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubiet (32270)

Aubiet cœur de village - Dans une petite copropriété familiale de 6 lots, cet appartement de 70m² situé au calme, est à rénover intégralement- Situé en rez-de chaussée il dispose d'un balcon sur rue, d'une cour pavée et une terrasse couverte . Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Auch Haute Ville

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

114 500 € 1 527 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auch (32000)

HYPER CENTRE ! Dans un immeuble en pierre rénové avec beaucoup de cachet, bel appartement T2bis idéalement situé. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond et tout el charme de l'ancien. Actuellement loué 620€, ce bien vous offre une rentabilité interessante et immédiate, idéale pour un investisseur. 2 caves privatives en rdc Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 03/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

4

90 750 € 1 681 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

Appartement T3 en RDC actuellement loué au sein d'une résidence calme et arborée proche des commodités. il est composé de deux chambres, séjour avec cuisine ouverte. Une terrasse et deux places de parking viennent compléter ce bien.

CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

4

55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Auch (32000)

Venez découvrir ce studio plein de charme avec ses colombages, idéalement situé au cœur du centre historique d'Auch, à deux pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété, profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied ! Les atouts du studio : - 19 m² Loi Carrez + Un coin nuit en mezzanine d'environ 5m2 - Pompe à chaleur neuve - Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué - Jolie vue sur la ville - Cave privative Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio atypique saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 272342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Davina Aupetit - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Davina Aupetit - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

8

109 000 € 1 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Auch (32000)

iad France - Davina Aupetit vous propose: A découvrir dans une résidence sécurisé avec gardien, un agréable appartement T3 en rez de chaussée composé d'une pièce de vie donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Dans la résidence vous disposerez de 2 places de parking ainsi que d'une piscine. A visiter sans attendre! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Aupetit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 842288797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Auch Haute Ville

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 05/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

5

56 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Auch (32000)

Proche commerces à pied, venez découvrir ce studio. Vous découvrirez- une magnifique vue et des murs en colombage. Idéal investisseur. Copropriété bénévole.

Serge SCAMANDRO - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Serge SCAMANDRO - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 19/05/2025

(27 avis)

7

116 000 € 763 €/m²
Appartement • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres

Masseube (32140)

Au cœur de la commune de Masseube, venez visiter cet appartement de 150 m² avec cour et garage.. Il est situé, au rez-de-chaussée d'un immeuble du XV ème siècle, dans une petite copropriété de 5 lots dont 3 appartements. Ce T4 spacieux, ave pierres apparentes et colombage comprend une vaste entrée, une cuisine de 27 m² avec un ilot central et poêle à bois, une chambre de 29 m² avec douche, lavabo et WC, 2 1 chambre de 17 m², une 3ème chambre de 23 m² avec porte fenêtre donnant sur la cour exposée Sud, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie de 14 m², une cour intérieure privative de 50 m² et un garage attenant de 130 m² avec cave et puit, complètent cet appartement. La taxe foncière est d'environ 1700€ (logement et garage) Le chauffage est réalisé par une chaudière à fioul. Toutes les menuiseries sont soit en bois soit en PVC mais toutes en double vitrage. La façade a été entièrement refaite il y a un peu plus d'un an. Il n'y a pas de travaux sur la copropriété de prévu. Ce logement est près de la mairie des commerces, des écoles, des associations sportives, médecins et pharmacie. Vous aimez la pierre et l'authentique, n'hésitez pas à contacter, Serge SCAMANDRO et venez visiter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(à définir) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.868547 Afficher plus

Human Immobilier Eauze

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier Eauze 26/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

4

29 900 € 1 107 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cazaubon (32150)

En plein coeur de Cazaubon et à proximité des thermes, un appartement T1 en rez de chaussée d'une résidence calme avec une place de parking. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Square Habitat L'isle Jourdain Gers

(57 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat L'isle Jourdain Gers 07/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(57 avis)

6

117 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 38,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Samatan (32130)

Découvrez cet appartement T2 en duplex de 38m² situé au 1er étage d'un charmant petit immeuble proche du centre de Samatan. Moderne et lumineux, il offre un espace de vie chaleureux avec une belle cuisine aménagée et fonctionnelle. La chambre, nichée en mezzanine, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Pour plus de praticité, une cave vient compléter ce bien. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant confort moderne et proximité des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Contact Pablo Mivielle 06 75 25 33 89 Afficher plus

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

12

69 900 € 1 271 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cazaubon (32150)

Venez découvrir rapidement ce bel appartement unique, rénové avec goût et soin. Appartement lumineux , de type T3 vous proposant près de 55m². En arrivant un jardin à usage privatif vous permettra de profiter des bons moments en toute tranquillité. À l'entrée vous serez émerveillé par son espace de vie et sa cuisine ouverte donnant sur jardin. Ensuite, un couloir bien décoré , desservant à gauche la chambre principale de plus de 12m² avec une salle d'eau et WC. À droite vous trouverez un deuxième WC, séparés, un espace buanderie et dressing de près de 4m². La deuxième chambre de près de 9m², bien agencée et lumineuse avec vue sur jardin vous permettra recevoir la famille, vos enfants ou vos amis. Grâce à la proximité de la station thermale Barbotan-les-Thermes vous pourrez louer l'appartement pour des curistes et ainsi augmenter vos revenus. D'autres informations: * Pas de procédure en cours * menuiserie en double vitrage, PVC * chauffage électrique * deus salles d'eau * deux WC * radiateurs neufs * sol en parquet flottant * appartement vendu meublé et équipé. Le point faible de cet appartement: il n'est pas encore à vous. Contactez - moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 264044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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