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178 000 €
2 077 €/m²
Appartement • 85,72 m² • 4 pièces
Appartement t4 rodez proche de toutes commodités. appartement de 86 m² habitable comprenant 3 chambres. deux chambres ont un accès à une terrasse, une autre à un balcon. entièrement rénové, cuisine équipée. parking sécurisé en sous-sol, cave. -
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152 900 €
4 247 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres
T2bis avec terrasse & piscine – Vue Lac de Pareloup Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord du Lac de Pareloup ou d'un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce charmant T2bis de 36 m², idéalement situé dans l'une de nos résidences Foncia avec piscine, à deux pas des berges du lac. Un agencement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie agréable, ouverte sur une kitchenette entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse intimiste, parfaitement orientée, offrant une jolie vue sur la piscine et un extérieur idéal pour les repas d'été. 2 espaces nuit Une chambre principale cosy, à l'ambiance chaleureuse grâce à son mur terracotta. Une cabine avec lits superposés, parfaite pour les enfants ou pour optimiser le couchage lors de locations saisonnières. Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue. Une terrasse rare de 20m2, abritée par une haie végétale, vous assure tranquillité et moments en extérieur en toute saison. Le store banne vous permettra de profiter pleinement de vos déjeuners au soleil. Ce véritable cocon est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + de la résidence Piscine sécurisée Parking privé Accès immédiat au lac Environnement calme et familial Un bien idéal en résidence secondaire ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus demandés du Lévézou. Grâce à la nouvelle réglementation applicable aux logements de moins de 40 m², le DPE de ce bien passe officiellement en classe D au 1er janvier, conformément à l'attestation délivrée par l'ADEME.
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105 000 €
1 150 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Baraqueville, secteur calme à proximité immédiate des commerces... Dans une petite copropriété de 2 appartements, au premier étage grand appartement de type 3 d'une superfiice de 91 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès à une grande terrasse, deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez avec l'appartement d'un terrain de 324 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
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117 000 €
1 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
1ER ÉTAGE / LOGGIA / TERRASSE / VENDU MEUBLÉ Sur une grande avenue, proche de tous commerces et services en centre ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 60 m2 très bien entretenu composé d'un séjour de 19,25 m2 donnant sur une cuisine semi ouverte de 8,48 m2 ainsi que sur une loggia de 9,38 m2 permettant d'accéder à la terrasse plein sud de 26,05 m2. Un dégement dessert ensuite la chambre de 13,74 m2, salle d'eau, WC séparé et placard. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété, chauffage par radiateurs électriques, taxe foncière 1111€. L'appartement est vendu intégralement meublé, y compris le canapé neuf Chateau d'Ax. Tournez la clef dans la serrure et posez vos valises, idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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195 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement située en plein centre de Laissac, la résidence Le Laissagais vous propose un appartement T2 de 45 m2, moderne et confortable, conçu selon les dernières normes RE2020. Bénéficiez d’un DPE performant pour un habitat écoresponsable, économique et agréable au quotidien. Caractéristiques du T3 : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cellier intégré pour un rangement optimisé Grande terrasse privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Les + de la résidence : Plancher chauffant avec chaudière individuelle : confort thermique optimal Panneaux photovoltaïques : charges réduites et consommation maîtrisée Finitions personnalisables : choix de matériaux et de prestations de qualité Accessibilité garantie : ascenseur, logements adaptés aux personnes à mobilité réduite Un emplacement de choix : À deux pas des commerces, pharmacie, centre médical, coiffeur et autres commodités, vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, tout à portée de main. Contactez-nous ! 0565682586 0650325302
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155 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre, à Onet-le-Château, dans le quartier du théâtre La Baleine, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface d’environ 67 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Vous serez séduits par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison, ainsi que par la vue dégagée qu’offre sa position en hauteur. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 30 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur. Il dispose de deux chambres, l’une d’environ 11 m2 et l’autre de 10 m2, dont une équipée d’un placard intégré. Une salle d’eau fonctionnelle d’environ 5 m2 complète l’espace nuit. Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs individuels pour un meilleur contrôle de votre consommation. Un garage privatif est inclus, apportant confort et sécurité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du théâtre La Baleine, des lignes de bus et à quelques minutes de la zone du Comtal, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et belle exposition. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. PROSPECT IMMO Kévin JACKEL 0650325302 0565682586
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293 000 €
3 185 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au 1er étage d'une charmante maison entièrement rénovée en 2019 et transformée en petite copropriété, ce superbe appartement T4 de 92 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, conviviale et baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse d'environ 45 m², offrant une belle exposition et une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement offre d'excellentes prestations : menuiseries double et triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, garantissant une température agréable toute l'année. Des menuiseries double et triple vitrage, avec volets électriques La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un cellier attenant, pratique pour le rangement. Un garage attenant vient compléter ce bien rare. Un bien lumineux, spacieux et moderne, dans une maison au cachet préservé aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez-nous vite pour une visite ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 92 m²
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119 000 €
1 266 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège, découvrez cet appartement T4 de 94 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. L'ensemble est en bon état général et offre des volumes agréables, baignés de lumière. Vous apprécierez particulièrement sa grande cour privative de 130 m², un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare sur le secteur allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel, proche de toutes les commodités. Référence agence : 1403
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182 000 €
2 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé rue Montcalm à Rodez, cet appartement traversant de 68 m² allie confort et praticité dans un cadre agréable. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et récente. Profitez d'une grande terrasse de 27 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, et d'un balcon de 6 m² côté nord-est. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique. Un appartement agréable à vivre, proche des commodités et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact : 06 13 59 66 29 Référence agence : 1941
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160 000 €
2 515 €/m²
Appartement • 63,62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement aux prestations agréables ; Très lumineux l'hiver, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement privilégié par son orientation plein sud et au calme. Avec une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatif de 110 m². Un garage spacieux avec mezzanine pour les rangements et un cellier directement accessible depuis la cuisine. A découvrir en exclusivité chez Immo de France Tranier, à proximité de la ville et de ses installations sportives, situé dans la copropriété "le Sénéchal », dans une résidence avec faibles charges, environ 60 euros par mois... Actuellement loué 609 euros hors charges. Cet appartement de 63.62m² En niveau -1, propose une entrée sur dégagement avec vestiaire, lumineuse pièce à vivre de 30 m², une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte, cuisson, four), couloir avec grand placard où logent lave-linge et sèche-linge, deux chambres de 9.93m² et 8.74 m² avec placards aménagés ouvrant également sur la terrasse couverte et jardin, salle d'eau, WC séparées, cellier attenant à la cuisine. A voir absolument... (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
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174 000 €
2 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement F3 avec jardin et place de parking dans un cade privilégié ! L'appartement est composé d'une cuisine ouverte / pièce à vivre de 32,70 m2 donnant sur un jardin avec superbe vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 9,95 m2 et 12,50 m2 ainsi que la salle d'eau de 5,65 m2. Vous bénéfiecierez aussi d'un débarras de 4,35 m2 et d'une cour intèrieure idéale pour être au frais l'été. Chaudière individuelle gaz de ville, taxe foncière 925 eu. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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417 000 €
2 106 €/m²
Appartement • 198 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce superbe appartement T4 de 198 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très recherchée. Un bien d'exception offrant de grands volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie unique au coeur du GOLF de RODEZ. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 56 m² ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'une véranda, parfaite pour profiter de la vue dégagée tout au long de l'année. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit propose trois suites parentales. Vous bénéficierez également d'un grand garage privatif au sein de la résidence. Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, confort et standing, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de Rodez. Contactez l'agence pour une visite !!!
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185 000 €
2 705 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, cet appartement entièrement rénové d'environ 70 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse d'environ 20 m², ouverte sur un jardin voisin, parfaite pour profiter d'un extérieur calme et agréable. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC suspendu séparé et d'une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace chaleureux et convivial. L'ensemble a été rénové avec goût, en utilisant de bons matériaux, pour un résultat à la fois esthétique et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et profiter des lieux. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 68.4 m²
13
108 000 €
2 577 €/m²
Appartement • 41,91 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
A Saint-Affrique, à 5 minutes du centre-ville, charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2008. Il dispose d’un jardin privatif de 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et un abri de jardin. L’appartement bénéficie d’une double exposition, ce qui lui apporte une belle luminosité naturelle. La cuisine est entièrement équipée, pratique et moderne. Les convecteurs électriques, le cumulus ainsi que les WC ont été changés en 2023. Une place de parking attitrée est incluse avec le logement, un vrai plus dans ce quartier résidentiel. Situé dans un environnement paisible, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, une retraite au calme ou un investissement locatif. Ce type de bien est très recherché et rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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250 000 €
2 358 €/m²
Appartement • 106,02 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à proximité du tour de ville, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 106 m2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia, de trois chambres et d'un cellier. Vous apprècierez ses volumes, sa luminosité et sa rénovation soignée. En complément un garage et une cave Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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