Superimmo

OPTIMHOME - Antoine MARION

(29 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Antoine MARION 15/03/2024

(29 avis)

28

144 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 109 m² • 7 pièces • 6 chambres

Stenay (55700)

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cet immeuble de rapport comprenant deux logements (F6, F3) une dépendance à rénover, (appartement supplémentaire) et un jardin. Le premier logement (F6) se compose, au premier étage, d’un grand salon, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de bain et de deux chambres. Deux chambres s’y ajoutent au deuxième étage. Ce logement possède un coin buanderie au rez-de-chaussée et un accès au jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée le deuxième logement (F3) avec une grande cuisine et salle à manger, une salle de douche, un coin buanderie et deux chambres. Une troisième partie offre l’espace pour créer un troisième logement. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le revenu locatif des deux appartements est de 1000€ (600€+400€) hors charges. Les logements sont situés stratégiquement non loin du centre de Stenay qui offre toute les commodités nécessaires (Pharmacie, maison de santé, boulangerie, super marchés et Bricomarché…) Le bien peut aussi, facilement, être reconverti en logement unifamilial. Idéal pour un premier investissement ! Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 557642 )

LOGIA

(11 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par LOGIA 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(11 avis)

4

89 000 € 1 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marbache (54820)

Duplex de 80m2 à rénover au premier étage dans une petite copropriété de seulement 2 lots. Il est situé dans un quartier calme de Marbache et niché dans un cadre verdoyant. Il offre au RDC un grand salon/séjour ; une cuisine ; 2 chambres ; une salle d'eau avec douche et WC . A l'étage : 2 pièces spacieuses à rénover selon vos préférences. Profitez également d'un jardin privé, où vous pourrez vous détendre en toute intimité ainsi que d'une place de parking pour votre confort quotidien. A seulement 10 minutes de la ville de Pont-à-Mousson et à 20 minutes Nancy. A proximité des transports et commerces. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou photos n'hésitez pas à contacter : Mélissa PEREIRA au 07.86.27.10.77 ou

CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA

(58 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA 17/04/2024

(58 avis)

6

62 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Villers-la-Montagne (54920)

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! -A 10mn de la frontière Luxembourgeoise -A 15mn de Differdange -A 20mn d’Esch/Alzette -A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 62 000 € + env 20 000 € travaux = 82 000 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 516€ Loyer moyen 700 €, rentabilité 11%. Une opportunité à saisir!" Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854860)

Weemys

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Weemys 19/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

9

249 100 € 753 €/m²
Appartement • 331 m² • 23 pièces • 8 chambres

Val de Briey (54150)

IDEAL INVESTISSEUR Bonne rentabilité potentielle au coeur de Briey Centre. le réseau Weemys vous propose à la vente un lot de 5 appartements à rénover au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole. Les 5 appartements se composent comme suit : Au rez-de-chaussée, 2 appartements de type F2 avec des superficies respectives de 63.22 m² et 51.46 m² ; Au 1er étage, un appartement de type T3 de 78.50 m² ; Au 2ème étage, un appartement de type T3 de 83.98 m² et un appartement de type T2 de 53.91 m². Totel : 331 m 2. La toiture a été révisée récemment, L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les commodités d'usage. Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes. Stationnement public à proximité. Afin d'optimiser la rentabilité, vous pouvez opter pour de la location meublée à 13 euros le m2 , soit 4303 euros / mois ou privilégier la location de courte durée pour les frontaliers et les collaborateurs de la Sovab. Devis et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt. Pas de procédure de copropriété. Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs. Compteur individuel eau et électricité, Aucune arrivée de Gaz. DPE : E , F et G Prix : 249 100 euros, frais d'agence inclus (FAI). Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact : Ludovic BIGAND, tél + 33 6 71 65 74 57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND - Tél. 0671657457 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879030963 RCP Allianz IARD n° 59 661 778

FRIEDRICH IMMOBILIER

(583 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(583 avis)

7

18 000 € 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ligny-en-Barrois (55500)

APPARTEMENT F1 BIS CENTRE-VILLE A RÉNOVER ENTIÈREMENT RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 3.360 euros Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, dans une petite copropriété de 10 lots (8 habitations, 1 garage et 1 grenier), cet appartement de type F1bis à rénover entièrement au 1er étage comprend une surface habitable d'environ 33 m². Avec : séjour avec coin cuisine, chambre, emplacement salle de bains avec WC. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous : - Séjour avec coin cuisine (12 m²) : sol revêtement plastique, évier 1 bac sur meuble bas, fenêtre ; - Chambre (14 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Dégagement (3 m²) : sol revêtement plastique ; - Emplacement salle de bains avec rangement attenant (4,24 m²) : sol OSB et murs en partie carrelés, WC. Valeur locative estimée après rénovation 280 euros. Bien soumis à la copropriété de 10 lots (dont 8 appartements). Pas de procédures en cours au niveau du syndicat de copropriété. Charges courantes annuelles 255 euros/an (dont 56 euros récupérable sur le locataire) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 2 ares 20 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 255 euros.

iad FRANCE - Regis Klein

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Regis Klein 30/10/2023 - mise à jour 29/04/2024

(15 avis)

13

243 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : Situé dans un cadre unique et rare sur la commune de Vandoeuvre mais à 30 mètres de la rue de Nabecor, Oudinot et Charles Sadoul à Nancy, venez découvrir cet appartement de 118m² environ habitables au 1er et dernier étage de cette copropriété de 2 lots. Le secteur étant réputé difficile de stationnement, vous accèderez par une allée privée boisée à votre garage deux VL disposant d' un accès intérieur menant au jardin privatif et sans vis-à-vis de 80m² environ et, à la première des deux terrasses de ce bien. L'appartement vous offre un espace salon/séjour/cuisine ouvert de 45m² environ menant à une terrasse dinatoire de 11m² environ plein Sud sans vis-à-vis. Cependant, vous pouvez déplacer la cuisine actuelle dans une grande pièce de 15m² environ avec accès terrasse (idéale pour vos repas d'été). Au même niveau, deux chambres dont une spacieuse avec rangements complètent ce niveau. Sous combles, un studio à rénover partiellement, ( de 53m² environ au sol) avec un accès depuis l'appartement qui offre: une salle d'eau, un espace rangement et bureau, et une chambre qui fera à coup sur, le bonheur d'un ado, de vos invités ou d'un étudiant. Ne tardez pas à me contacter pour tout autre renseignement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Karine Carballo

(6 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Karine Carballo 09/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(6 avis)

11

126 000 € 1 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

iad France - Karine Carballo (06 67 05 16 30) vous propose : Opportunité d'investissement à Maizières-lès-Metz - Appartement spacieux de 4 pièces à rénover Ce charmant appartement de 73m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970, offre un bel espace comprenant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine à réaménager et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne répartition des pièces et offre de belles perspectives une fois rénové. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant transformer ce bien en un espace moderne et fonctionnel. Une place de parking privée est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier, contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Carballo EI (ID 66429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810569574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA

(58 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA 17/04/2024

(58 avis)

6

46 999 € 1 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Villers-la-Montagne (54920)

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! -A 10mn de la frontière Luxembourgeoise -A 15mn de Differdange -A 20mn d’Esch/Alzette -A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 46999 € + env 18 000 € travaux = 64 999 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 409€ Loyer moyen 650 €, rentabilité 12%. Une opportunité à saisir!" Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854863)

L'Adresse La Maison Perchée

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par L'Adresse La Maison Perchée 24/04/2024

11

265 000 € 1 779 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Epinal (88000)

Lot de 2 appartements à EPINAL COEUR DE VILLE Le premier lot se compose d'un appartement en Duplex 5 pièce(s) 101 m² totalement rénové au dernier étage d'une petite copropriété. Au rez de chaussée vous y trouverez 2 Chambres, 1 salle de bain avec baignoire, un grand salon séjour avec le charme des pierres apparentes. L'Etage se compose d'une cuisine aménagée- équipée neuve , une pièce à aménager et SURTOUT rare au centre ville , Une terrasse de 14 m2 avec vue sur les toits d'Epinal . Le 2 éme lot est un appartement en Duplex de 51,35 m2 à rénover totalement. au Rez de chaussée une kitchenette, un salon séjour de 26,92 m2, A L'etage, une mezzanine , une chambre et une salle d'eau à réhabilité. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Immo 3D

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Immo 3D 16/04/2024

10

187 000 € 1 612 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54100)

Nancy-Place Carnot - IMMO3D vous propose en collaboration avec Maison 1920 cette projection 3D d'un appartement à rénover. Au troisième et dernier étage d'un sublime immeuble ancien, il se compose d'un salon-séjour de 40m2, cuisine, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et WC. Charges de copropriété: 350 euros/trimestre. Chauffage électrique. Ce bien dispose également d'une place de parking. Gros potentiel, secteur rare. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous intéresse? Contactez Julien ZANGARE au 06.11.03.07.45 ou par mail .

CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA

(58 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(58 avis)

6

43 440 € 1 975 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Villers-la-Montagne (54920)

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! -A 10mn de la frontière Luxembourgeoise -A 15mn de Differdange -A 20mn d’Esch/Alzette -A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 43 440 € + env 18 000 € travaux = 61 400 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 386€ Loyer moyen 650 €, rentabilité 12.70%. Une opportunité à saisir!" Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854840)

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg 11/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

8

79 500 € 1 395 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarrebourg (57400)

En exclusivité dans votre agence STEPHANE PLAZA, venez découvrir à Sarrebourg cet appartement de 57 m² à rénover au 3ème étage d'un immeuble proche du centre-ville. Vous trouverez une chambre, une cuisine, un séjour avec loggia, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placard. Une cave au sous-sol et un garage avec accès par une cour intérieure complètent ce logement. Copropriété de 62 lots Charges annuelles : 1961 euros.

SAFTI - David LOFFREDO

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - David LOFFREDO 15/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

9

199 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montigny-lès-Metz (57950)

Situé à Montigny-lès-Metz (57950), cet appartement à rénover de 100m² se trouve dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une ambiance paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, son emplacement stratégique attire par sa proximité des axes autoroutiers. Ce bien, situé dans un petit immeuble de 3 appartements, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec en sus une cave et un garage, cet appartement offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. À rénover, ce bien présente un fort potentiel et saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier à réaliser selon leurs goûts et besoins, tout en profitant des avantages d'un emplacement de choix à Montigny-lès-Metz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Metz

(66 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Metz 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(66 avis)

13

370 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 168,28 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thionville (57100)

En exclusivité , sur le secteur très recherché de la route de GUENTRANGE, situé dans une copropriété particulièrement bien tenue et au coeur d'un espace arboré et verdoyant , venez découvrir ce vaste appartement ( plus de 168 m²)à rénover à votre goût offrant un très beau potentiel . Vous ne pourrez qu'être séduit par ses spacieuses chambres dont deux de plus de 14 et 16 m², son salon -séjour de près de 50 m² très lumineux , ses deux salles d'eau ou encore ses trois balcons - terrasses ! Les annexes proposées sont en adéquation avec le bien proposé puisque vous pourrez profiter d'un grand garage double de 44 m² et de deux caves. Grâce à un système exclusif dans notre agence , vous pourrez faire l'offre qui vous paraît la plus juste et nous vous garantissons une transparence totale en découvrant les offres en direct . Avec nous , prenez le temps de visiter ,de faire chiffrer vos aménagements et de vous positionner sereinement ! Pour un "premier coup de coeur", une visite virtuelle 3D immersive est à votre disposition et pour vous conforter dans vos impressions, merci de nous contacter : Agence Guy HOQUET METZ au 03 87 32 20 90 ou sur . Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16 mai 2024 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 370 000 euros et comprend les honoraires de 15000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Les participants pourront enchérir par palier de 3500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6312.88 euros.

CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA

(58 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Robert CIPOLLA 17/04/2024

(58 avis)

6

36 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Villers-la-Montagne (54920)

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! -A 10mn de la frontière Luxembourgeoise -A 15mn de Differdange -A 20mn d’Esch/Alzette -A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 62 000 € + env 20 000 € travaux = 82 000 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 516€ Loyer moyen 700 €, rentabilité 11%. Une opportunité à saisir!" Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! -A 10mn de la frontière Luxembourgeoise -A 15mn de Differdange -A 20mn d’Esch/Alzette -A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 36 000 € + env 18 000 € travaux = 54 000 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 340€ Loyer moyen 600/650 €, rentabilité 14.4%. Une opportunité à saisir!" Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854862)

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