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Vente appartement 249 100 €
331 m²
23 pièces 23 p
8 chambres 8 ch
Val de Briey (54150)

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  • 753 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Weemys

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Description

IDEAL INVESTISSEUR
Bonne rentabilité potentielle au coeur de Briey ( 54 150) Centre. le réseau Weemys vous propose à la vente un lot de 5 appartements à rénover au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Les 5 appartements se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée, 2 appartements de type F2 avec des superficies respectives de 63.22 m² et 51.46 m² ;
Au 1er étage, un appartement de type T3 de 78.50 m² ;
Au 2ème étage, un appartement de type T3 de 83.98 m² et un appartement de type T2 de 53.91 m².
Totel : 331 m 2.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Afin d'optimiser la rentabilité, vous pouvez opter pour de la location meublée à 13 euros le m2 , soit
4303 euros / mois ou privilégier la location de courte durée pour les frontaliers et les collaborateurs de la
Sovab.
Devis et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
Compteur individuel eau et électricité,
Aucune arrivée de Gaz.
DPE : E , F et G
Prix : 249 100 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur, soit 14 100 euros TTC
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Ludovic BIGAND, tél + 33 6 71 65 74 57
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND - Tél. 0671657457
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778

Publiée le 19/04/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : VA1939-COMPANY36087VRV - Réf Superimmo : ANVXVIXRG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf

331 m² - 23 pièces - 8 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeCave
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
5 salles de bain5 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 903449262
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