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Abc Immobilier

(237 avis)

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par Abc Immobilier 21/09/2025

(237 avis)

110 160 € 1 266 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

A Limoges, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement en très bon état général comprenant une entrée avec rangement, un spacieux salon-séjour donnant sur une loggia avec une vue très dégagée, une cuisine lumineuse partiellement équipée avec son cellier attenant, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains et une cave.

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Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

147 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Un loft baigné de lumière, à l'esprit coton Niché dans un écrin urbain discret, ce loft en duplex entièrement rénové en 2024 dévoile une atmosphère feutrée et raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie aussi moderne qu'apaisant. L'espace s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine aux lignes épurées, idéale pour partager des instants conviviaux. Le volume, souligné par la hauteur sous plafond, crée un sentiment d'ouverture rare, tandis que les matériaux choisis – sobres, doux, texturés – enveloppent l'ensemble d'une sensation de confort absolu. À l'étage, deux chambres intimistes prolongent cette ambiance cosy, parfaite pour se ressourcer. La climatisation réversible renforce le bien-être au quotidien, en toute saison. Un lieu de vie unique, où la modernité rencontre la douceur, dans un esprit loft réinventé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances

Clarisse Metge - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Clarisse Metge - iad 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

146 000 € 1 570 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Clarisse Metge vous propose: Charmant Loft à Limoges, alliant modernité et authenticité ! Ce loft, plein de caractère, offre un cadre de vie unique au cOEur de Limoges. Datant de 1900, il a été entièrement rénové prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires D'une surface de 93m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une grande salle d'eau offrant un espace buanderie et d'un WC séparé. A l'étage nous retrouvons une mezzanine (pouvant faire office de bureau ou de chambre) et deux chambres supplémentaires (isolation phonique réalisée). L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs électriques basse consommation pour un confort optimal toute l'année. Il y a un chauffe eau électrique. Les menuiseries sont en PVC triple vitrage. Le plus : une cave. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce loft est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Un bien rare à Limoges, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme indéniable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Metge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1476 avis)

69 900 € 1 456 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

À découvrir ! Appartement T2 de 48 m² avec espace extérieur (actuellement loué) Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 de 48 m² , offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. L'espace intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre cosy et d'une salle de bain pratique. Le plus ? Un espace extérieur privé , parfait pour profiter des belles journées ensoleillées : terrasse ou jardin, un véritable petit coin pour se détendre ! Chauffage individuel au gaz avec chaudière, pour un confort optimal en toute saison. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate ! Référence agence : 8746

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence des Arcades 11/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(1293 avis)

74 900 € 1 921 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier de la Brégère. Cet appartement a été rénové. Il offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une chambre, d'un salon lumineux, d' une cuisine équipée, d' une salle d'eau avec douche italienne, il est idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Double vitrage PVC. Résidence en très bon état d'entretien, pas de travaux à venir. Une cave. Stationnement très facile devant la résidence. Référence agence : 3044

BO-MON IMMOBILIER

(47 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(47 avis)

54 500 € 1 473 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Exclusivité Bo-Mon Immobilier!!! Nous vous proposons à la vente cet appartement de Type 2 rue Henri Lagrange à Limoges, locataire en place depuis 2018. D'une surface de 37 m2, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Revenu annuel 4200€. Taxe foncière 600€ environ. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou sur son mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(68 avis)

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Limoges (87000)

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 10 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont heureux de vous présenter ce studio meublé de 18 m², situé au sein de la résidence Les Arènes d'Orsay à Limoges, à proximité immédiate des transports en commun et des universités. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, avec un bail commercial déjà en cours. La gestion est intégralement confiée à un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Caractéristiques du bien : - Superficie : 18 m² - 1 pièce à vivre optimisée avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau - Étage dans un bâtiment bien entretenu Annexes et prestations : - Bien vendu entièrement meublé - Résidence étudiante avec services - Gestion locative déléguée à un exploitant Données financières : - Loyer annuel HT : 2 146 € - Charges de copropriété annuelles : 320 € - Taxe foncière annuelle : 100 € Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement locatif sans contrainte de gestion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 302391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agence De La Mairie

(878 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(878 avis)

50 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Entre centre-ville et Fac des Sciences – Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, parfait pour un investissement locatif intéressant: Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Les plus : - Stationnement libre dans la copropriété. - Cave privative. - Menuiseries et tableau électrique récents. - Chauffage biomasse et eau froide inclus dans les charges ainsi que l'entretien des communs (ascenseur en cours de rénovation) Quelques travaux de modernisation (peinture, modernisation de la cuisine et de la salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel. Charges annuelles : 1 455 € (chauffage, eau, entretien des communs compris) Taxe foncière : 771 € A visiter sans tarder ! Référence agence : 18387

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 31/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

147 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

RARE ! LOFT en Centre ville Appartement en Duplex ! Il se compose d'une agréable piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc. A l'étage une mezzanine, deux chambres. Appartement complètement rénové en 2024 ! Chauffage individuel Bus et commodités à proximité ! Facile de se garer dans la rue ou à proximité. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_51697_31344026)

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(125 avis)

63 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 25,28 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Venez investir dans cet appartement en excellent état de 25 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec w-c. Actuellement loué: 309 euros hors charges (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.6 euros.

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(125 avis)

151 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 108,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Proche de la place des Carmes, au quatrième étage avec ascenseur, type 4 traversant composé d'une entrée, une cuisine indépendante, séjour de 23 m² avec balcon attenant à une chambre de 14 m², deux autres chambres spacieuses à l'arrière, dégagement, salle de bains, wc, cave, garage, proche des transports et des commerces. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3428 euros.

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(83 avis)

49 900 € 1 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Proche des transports et commerces, studio avec parking privatif et balcon dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur salle de bains, un pièce à vivre avec cuisine ouverte. Ses grandes ouvertures lui font bénéficier d'une très belle luminosité ! Une cave s'ajoute à l'appartement. A visiter sans attendre !

ECI - Espace Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

90 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 59,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

A VENDRE - Limoges, Square d'Anjou à proximité du jardin Moulin du Gué, un appartement de type 3 situé au 2éme étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien d'une superficie de 59.23m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Chauffage collectif et eau chaude individuelle gaz. Une cave et un garage complètent ce bien. DPE D/D. RCS LIMOGES 482 544 392. M2519. Taxe foncière 2025 : 864 euros. Charges de copropriété pour l'année 2024 : 1907.70 euros dont 1496.11 euros récupérables sur le locataire. Nombre de lots principaux : 60 - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLE 63 bis (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry FORNIELES - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Thierry FORNIELES - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

105 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Situé à Limoges (87000), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et tranquille. Cet appartement de 71 m² offre une place de parking, une cave et un cellier, ainsi qu'un balcon donnant sur la pièce principale. Le logement T4 comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes suspendues indépendantes, des rangements et une cuisine aménagée. La rénovation totale réalisée en 2023 apporte confort et modernité, avec un chauffage individuel assurant une ambiance chaleureuse. L'intérieur de ce bien rénové en 2023 présente une disposition fonctionnelle avec ses 4 pièces, où chaque espace a été optimisé. La cuisine aménagée, la salle de bain moderne, les toilettes indépendantes, les rangements intégrés et le balcon offrent un cadre de vie confortable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant

BO-MON IMMOBILIER

(47 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(47 avis)

119 900 € 1 557 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 de 77 m2 en centre ville de Limoges. Idéalement situé à deux pas de la rue Jean Jaures et de la place Denis Dussoubs, rue Jules Noriac, au premier niveau d'une résidence bien entretenue et suivie, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. Il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous profiterez d'un agréable séjour et d'une salle à manger attenante avec cuisine ouverte. Deux espaces nuit, l'un composé d'un dressing, de deux chambres et le second d'un placard de rangement, point d'eau et d'une chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et WC séparés. Parquets d'origine, beaux volumes, appartement à rafraichir et redécorer dans son entièreté. Chauffage collectif par pompe à chaleur. En plus de ces prestations, l'appartement comprend une cave et un parking privatif, vous assurant ainsi un espace de stockage supplémentaire et une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités de l'hypercentre de Limoges. Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-Mon immobilier, votre projet est notre succés ! Pour infos et visites contactez Pascal MONTCUQUET au 06 66 55 76 61 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

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