Acheter un appartement en viager à Céret (66400)

Neuf : Appartements T2, T3 et T4 avec Terrasse à Céret - Travaux en Cours À partir de 188 500 € pour un T2 de 50,70 m², T3 à 240 000 € et T4 à partir de 421 000 € - D'autres biens disponibles ! Vivez l'Art de Vivre Catalan au Cœur de Céret - Votre futur chez-vous vous attend Entre mer, montagne et culture, Céret vous offre une qualité de vie unique, un endroit où le charme du passé rencontre le confort moderne. Et aujourd'hui, nous vous offrons une chance rare d'acquérir un appartement neuf dans ce cadre exceptionnel. Un projet neuf en plein essor : travaux en cours Les travaux viennent de commencer sur ce programme immobilier neuf, et vous avez maintenant l'opportunité de choisir votre futur chez-vous, dans l'un des appartements de cette résidence moderne, conforme aux normes RE 2020. Ce programme propose des appartements allant du T2 (50,70 m²) au T4 (jusqu’à 101,20 m²), avec des prix attractifs débutant à 188 500 €. Un cadre de vie entre nature et culture Au pied du majestueux Mont Canigou, Céret est une ville qui respire la culture. Connue pour avoir inspiré de grands artistes comme Picasso, Chagall et Matisse, elle vous offre un cadre de vie où authenticité et modernité se rencontrent. Les ruelles pittoresques, les cafés animés et le marché coloré font de Céret un lieu de vie parfait, alliant dynamisme et tranquillité. Vous serez à quelques minutes des plages méditerranéennes et à proximité des montagnes pour vos escapades nature. L'Appartement T3 - Votre refuge idéal à Céret Prix : 240 000 € (avec garage) ou 210 000 € (sans garage) Cet appartement T3 de 65,5 m² se distingue par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Avec une terrasse de 29,8 m², vous pourrez profiter pleinement du climat méditerranéen. Séjour / Cuisine / Cellier : 32,3 m² - Un espace ouvert, moderne et convivial Chambre 1 : 12,1 m² Chambre 2 : 9,8 m² Entrée / Dégagement : 5,3 m² Salle d’eau : 4,5 m² WC séparé : 1,5 m² Terrasse privative : 29,8 m² - Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées Double garage (optionnel) Loyer T3 (hors charges) : 740 € / mois en location nue 780 € / mois en location meublée D'autres biens disponibles Ce projet comprend également des appartements plus petits et plus grands, parfaits pour tous les besoins et budgets : T2 de 50,70 m² à partir de 188 500 € T4 de 101,20 m² à partir de 421 000 € Des prestations modernes et soignées Tous les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal : Chauffage par convecteurs radiants, eau chaude via un ballon thermodynamique Carrelage moderne de 60x60 pour une ambiance épurée Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Peinture lisse sur tous les murs et plafonds Sèche-serviettes dans la salle de bain Ascenseur dans chaque bâtiment Accès sécurisé avec système Intratone et Vigik Locaux vélos en sous-sol Un investissement sûr ou un lieu de vie d'exception Que vous soyez en quête d'un investissement locatif sous le statut LMNP ou d'une résidence principale ou secondaire, ces appartements représentent une opportunité à ne pas manquer. Céret est une ville qui attire de plus en plus de personnes cherchant à allier la tranquillité, la culture et la proximité de la mer. Pourquoi Céret ? Proximité des plages méditerranéennes Accès facile aux montagnes pour des activités de plein air Ville dynamique avec un riche patrimoine culturel Commodités complètes : commerces locaux, établissements scolaires, soins médicaux AGENCE IMMOBILIERE GEGB Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Céret. Appelez au 06 62 10 83 25 ou visitez notre site : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'