Acheter un appartement 3 pièces à Banyuls-sur-Mer (66650)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à BANYULS-SUR-MER dans la résidence EDEN ROC à une minute à pied de la plage DES ELMES, un bel appartement tout neuf au premier étage d'une résidence de trois étages, avec ascenseur, AUX NORMES PMR (PERSONNE A MOBILITE REDUITE), jamais habiter, T3 de 57m², exposition EST-OUEST, une terrasse de 17m², une place de parking, vue sur la mer, IDEAL INVESTISSEMENT EN LMNP, location saisonnière assurée, FRAIS DE NOTAIRE COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE. L’appartement est composé de la manière suivante: Une entrée, un séjour/cuisine très lumineux de 26m² donnant sur une terrasse de 17m², des WC séparés , une salle d’eau, avec une douche à l’italienne, côté nuit une chambre avec placard de 9m² et une chambre sans placard 12m². Vient compléter ce bien : une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC. - Volets roulants électrique. - Chauffage gaine collectif. - Production de l’eau par ballon électrique thermodynamique. - Carrelage au sol dans tout l'appartement. - Plan de travail de la cuisine en granit. - Sol de la terrasse en bois. - Fenêtre des chambres oscillo-battante. - Tout à l’égout. Informations financières. La taxe foncière est de 1520€ par an Les charges sont de 120€ par mois, qui comprend les honoraires du syndic, entretient des parties communes, ascenseur, portail d’entrée et portillon, eau froide et espace vert. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.