Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Paulhan (34230)

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Sandrine GARCIA - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 29/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 92 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paulhan (34230)

SPECIAL INVESTISSEUR : LOT DE DEUX APPARTEMENTS T2 DE 43 M² HABITABLES ET T3 DE 50 M² HABITABLES A PAULHAN 34230 J'ai le plaisir de vous présenter ce lot de deux appartements : L'appartement du premier étage (loi carrez 42.58 m²) est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain et d'une chambre. L'appartement du deuxième étage (loi carrez 49.25 m²) est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une terrasse. ces appartements T2 et T3 sont très lumineux et traversant, ils sont situés dans le centre ville de Paulhan, à proximité des écoles et des commerces. L'immeuble est composé de deux appartements et d'un commerce (restauration à emporter), Le commerce n'est pas à vendre. Les appartements nécessitent un rafraichissement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. . * Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Languedoc Property Finders
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Languedoc Property Finders 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 72 m²

150 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paulhan (34230)

Charmant appartement T4 avec grande terrasse au cœur du Sud de la France Situé à proximité de Pézenas, dans un village dynamique et recherché, ce spacieux appartement de 72 m² au 1er étage offre un équilibre idéal entre confort moderne et art de vivre méditerranéen. Au sein d’une petite résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et surtout une superbe terrasse de 32 m² orientée plein sud — idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. À seulement quelques pas des commerces, cafés et restaurants du village, cet appartement constitue une excellente opportunité comme résidence principale, pied-à-terre facile à entretenir, ou investissement locatif saisonnier. Agencement : Entrée Séjour/cuisine ouverte – 27 m² Terrasse privée – 32 m² Chambre 1 – 9,3 m² avec accès direct à la terrasse Chambre 2 – 10 m² Chambre 3 – 10 m² Salle d’eau – 4,7 m² WC indépendant Prestations : Climatisation Résidence sécurisée avec portail Bien en très bon état général À proximité : Commerces : 200 m Supermarché : 1,8 km Plages : 33 km Aéroport : 37 km Gare : 27 km Gare TGV : 38 km Hôpital : 11 km Golf : 28 km Une belle alternative à la maison de village traditionnelle, avec tout le confort moderne et un espace extérieur rare dans ce secteur.

Magali RODES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Magali RODES - Propriétés-privées.com 01/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Appartement, 64 m²

85 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paulhan (34230)

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un agencement fonctionnel avec : Une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une petite terrasse agréable pour profiter des beaux jours, Deux chambres confortables, Une salle de bain, Une cuisine aménagée . Au prix de : 85000 euros honoraires charge vendeur Investissement locatif idéal, cet appartement est actuellement loué 590 euros/mois, offrant une rentabilité intéressante et sécurisée. Locataire sérieux en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DEP : ( C) /GES : (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 et 1116 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat ref 410635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .