Vente appartement 99 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paulhan (34230)

SPECIAL INVESTISSEUR : LOT DE DEUX APPARTEMENTS T2 DE 43 M² HABITABLES ET T3 DE 50 M² HABITABLES A PAULHAN 34230
J'ai le plaisir de vous présenter ce lot de deux appartements :
L'appartement du premier étage (loi carrez 42.58 m²) est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain et d'une chambre.
L'appartement du deuxième étage (loi carrez 49.25 m²) est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une terrasse.
ces appartements T2 et T3 sont très lumineux et traversant, ils sont situés dans le centre ville de Paulhan, à proximité des écoles et des commerces.
L'immeuble est composé de deux appartements et d'un commerce (restauration à emporter), Le commerce n'est pas à vendre.
Les appartements nécessitent un rafraichissement.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. .
* Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59
39 98, Site 3gimmo :
Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 076 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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SANDRINE GARCIA - 3G IMMO

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