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STUDIO AVEC GRANDE CABINE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Demandez votre code d'accès ! Venez découvrir ce studio charmant et entièrement rénové, avec une grande cabine, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa praticité. De plus, le studio est vendu entièrement meublé, ce qui facilitera votre installation. La salle d'eau en travertin, avec une superbe douche, vous offre un confort au quotidien. Vous disposerez également d'un lave-linge pour plus de commodité. Et pour maintenir une température idéale toute l'année, profitez de la climatisation réversible lors des journées chaudes d'été ou des soirées fraîches d'hiver. L'emplacement de ce bien est idéal ! À seulement 200 mètres du port, vous pourrez profiter facilement des activités maritimes. De plus, vous serez à deux pas de la capitainerie, dans une zone piétonne agréable à seulement 100 mètres de la plage. C'est une opportunité unique de vivre au cœur de Port Camargue, dans un quartier calme et très bien situé. Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking gratuite à proximité immédiate de la résidence, ainsi que la présence de restaurants et de commerces au pied du bâtiment, pour un quotidien des plus agréables. Ce studio a été récemment rénové avec soin, offrant une plomberie, une électricité, un sol, des murs et une peinture entièrement refaits à neuf, pour un logement moderne et accueillant. La cuisine équipée est flambant neuve, vous offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Avec sa capacité d'accueil de 4 à 5 personnes, ce studio est idéal pour des séjours en famille ou entre amis. L'exposition Est garantit des moments ensoleillés, tandis que les volets roulants électriques assurent des nuits paisibles. N'oubliez pas d'explorer à proximité le plus grand port de plaisance d'Europe et la magnifique Camargue, offrant des paysages à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio au cœur de Port Camargue, en parfait état et vendu entièrement meublé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion rare ! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 545536 )