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Sandrine JONET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025

(5 avis)

138 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans le quartier de Saint-Baudile, à deux pas des commerces, des transports et des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Très calme, il offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville. Au premier étage d'une résidence sécurisée, vous y accédez en traversant une jolie cour intérieure, ce qui contribue à son charme et à sa tranquillité. Il dispose d'un salon avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre dotée d'un vaste dressing, d'une salle de bain et WC séparés. Cet appartement vendu avec tout son mobilier, est actuellement loué à un étudiant : un excellent investissement grâce à son emplacement privilégié au centre ville, à deux pas de la faculté, avec la possibilité d'un bail étudiant à l'année et d'une location saisonnière l'été. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.917657

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(25 avis)

95 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Appartement atypique, T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, cet appartement de type 2 possède une belle terrasse avec une verrière. Au premier étage d'une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole. Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. LOCATION COURTE DUREE AUTORISEE. Loyer potentiel : 550 € / mois Libre de toute occupation – disponible immédiatement Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes.

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement de 67.83 m² niché en plein centre-ville de Nîmes, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Profitez d'un style de vie urbain avec toutes les commodités à quelques pas. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue agréable grâce à son balcon orienté Ouest, et un parking privé. L'intérieur, entièrement rénové, allie modernité et élégance avec une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Propriété équipée de double vitrage, climatisation, et système de chauffage individuel électrique, garantissant confort et économie d'énergie. Les commodités proximes comprennent bus et train, commerces et écoles, ainsi qu'un accès facile à la rocade. Les charges de copropriété sont de 800 € et la taxe foncière de 1215 €. Contactez Morgan Cambournac pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 308893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Frédéric LAURENT vous présente un appartement F4 de 67 m² au coeur de NIMES (30900). Appartement située quartier Capouchiné, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type F4 situé au 2nd étage au calme. Vous trouverez une pièce de vie avec balcon communiquant avec une cuisine aménagée. Une loggia est attenante à cette cuisine. 2 chambres sont présentes. L'appartement dispose d'une salle de douche avec WC. Une cave est disponible. Les plus : appartement chauffé au gaz de ville, équipé d'une climatisation réversible. La 3ème chambre a été aménagée pour agrandir la pièce de vie, il est possible de l'aménager de nouveau en chambre. Grand espace vert au pied du bâtiment. Idéal également pour investissement locatif. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

129 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Un bijou au cœur de Nîmes : Appartement rénové neuf de 57m² , Charme et modernité. Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé en plein centre de Nîmes proche de la gare quartier des marronniers. L'entré s'ouvre directement sur un séjour grand et lumineux, le couloir se compose d'une cuisine neuve moderne qui donne sur l'un des 2 balcons, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave et un jardin fermé dans la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite et découvrez ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

340 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS - PLACE D'ASSAS plein centre de Nîmes - Je vous présente ce magnifique T4 de 105m2 au premier étage d'une copropriété de 3 appartements - Aucune nuisance - Pas de vis à vis - Cet appartement est situé en plein centre de Nîmes à 1mn à pied de la Maison Carrée et des Jardins De La Fontaine et 50m du fameux Hotel L'imperator - Il se compose d'un très beau double séjour salle à manger plus ou moins ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée - Un peu plus loin vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé - Un grand dressing et une buanderie complète cet appartement d'exception - Belle hauteur sous plafond - Au RDC se trouve une cave pour ranger vos vélos ou autres - Les ventes d'appartement dans le secteur de la place D'Assas sont très rares Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

325 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Quartier Ecusson , coeur historique de la ville, Corinne Ponce immobilier vous présente ce magnifique P3/P4 de 101m2 au charme ravageur! Les prestations sont de qualité, la décoration est recherchée et soignée , les matériaux anciens ont été préservés. Que dire de plus , tout y est !!! Jolie entrée, belles piéces de vie, une cuisine indépendante parfaitement équipée, 2 superbes chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau pour la seconde et une buanderie. Le salon biblihothèque pourrait convenir pour un grand bureau ou troisième chambre.Coté confort double vitrage , climatisation réversible, chaudière neuve. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéalement placé,à proximité immédiate des plus jolis monuments de la ville .Arenes à 2 mns à pieds, Maison Carrée 5 mns , Musées,etc..Un charme fou! Pour les amoureux des belles pierres , c'est un véritable coup de coeur!

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

75 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Centre Ville de Nîmes - Proche Maison Carrée - au 1er étage d'un petit immeuble avec faibles charges (syndic bénévole) , Appartement de Type 2 d'environ 35 m² avec cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec douche et wc. Le bien détient également un balcon pour plus de confort. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sebastien GUENESCHEAU - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Sebastien GUENESCHEAU - iad 29/08/2025

(104 avis)

299 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: Exclusivité à Nîmes - Quai de la Fontaine Situé au cOEur de la magnifique ville de Nîmes, dans une rue peu passante à quelques pas du quai de la Fontaine, cet appartement bourgeois de type T4 bénéficie d'une surface de 125 m². Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'appartement est situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue. Son exposition disposant de 3 orientations apporte une belle luminosité naturelle à toutes les pièces. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz naturel assurant un agréable confort thermique, Internet fibre optique déployée et raccordable, interphone. Situé à proximité des Jardins de La Fontaine, de la place d’Assas, de la maison Carrée et à 5 minutes à pied des Halles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable. Carte scolaire collège Révolution. Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter cet appartement plein de charme à Nîmes ! Les + : L’adresse, le calme et le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

384 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 127,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES , Quartier Préfecture,dans une des rues les plius convoitées du centre ville, Corinne Ponce Immobilier vous présente ce superbe appartement bourgeois de 127 m2 entièrement rénové. Cet élégant P4 se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère , à proximité de l'avenue Feuchère, des Arènes et à deux pas de la Gare. Belle entrée, double séjour, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau , cuisine indépendante avec acces grand balcon .Une chambre de bonne à destination atelier , chambre d'amis ou bureau compléte ce Bien à découvrir sans hésitation! .Jolies prestations et cachet préservé dans une copropriété intime trés bien entretenue. Grande cave facile d'accès . Faibles charges .Coup de coeur assuré!!

Patricia Guez - iad

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Patricia Guez - iad 24/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

355 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Patricia Guez vous propose: NÎMES CENTRE-VILLE – QUARTIER CARNOT Superbe appartement T5 de 117 m² avec terrasse de 22 m² et Cave de 18m² Situé dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement entièrement rénové avec goût allie charme de l’ancien et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 42 m², prolongée par une salle à manger spacieuse de 30 m² et une cuisine semi-ouverte équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 14 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’appoint de 9,3 m². Une salle de bains, des WC séparés, et un chauffage central au gaz complètent le bien. Les atouts : emplacement central à deux pas des commerces et de la gare, faibles charges grâce à un syndic bénévole, aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à découvrir sans tarder – Coup de cOEur garanti ! Inter-agence ouvert avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.78€ par mois (soit 621.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

89 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au cœur de Nîmes, cet appartement de type 2 bis d’environ 60 m2 offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains. Au calme, il s’articule autour d’une agréable cour intérieure, au sein d’un petit immeuble à proximité immédiate des commerces et des commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : 06.59.15.19.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABESSAN Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 24/04/2025

239 500 € 3 326 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Gard (30), à vendre à Nîmes, en retrait de l'avenue de la Liberté et de Salvador Allende, tout proche de toutes commodités et transports, dans une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur, et place de parking privative en sous-sol. Appartement de standing, 3 pièces de près de 72m² avec terrasse de 11m² , composé d' une pièce de vie de 31m² , 2 chambres avec chacune leur placard, dont une de 14m², et une salle de bain avec sèche serviette, wc séparé, placards à disposition. Qualités des prestations peinture lisse, menuiseries en aluminium, double vitrage, portes design rainurées. Portail extérieur automatisé. Décénnales, Surface CARREZ : 71.51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54166 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 25/09/2025

399 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES Centre, quartier Carnot, proximité Gare et Prefecture, superbe appartement bourgeois de 123 m2 totalement rénové en 2024 avec terrasse cave et grenier, dans un tres bel immeuble de caractère. Ce bien rare, à la rénovation de grande qualité, répond à toutes vos attentes . Distribution bourgeoise, avec joli hall , grand couloir, salon séjour avec accès à la terrasse de 9m2 , cuisine indépendante , 3 grandes chambres en parquet, jolie salle d'eau et 2 wc. Confort (climatisation chaud/ froid en gainable, double vitrage , qualité des matériaux dans la cuisnine et les pièces d'eau) et charme préservé ( cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafonds , parquet massif etc... ) vous seduirons . Une visite s'impose pour ce bien unique et authentique idéalement situé dans une des plus jolies rues de la ville.

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(37 avis)

133 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES 7 COLLINES T4 AVEC TERRASSE LOGGIA CAVE. Nîmes centre-ville, secteur 7 Collines, au 4ème étage et dernier étage. Belle opportunité pour ce beau T4 traversant entièrement rénové d'une surface de 67.65 m2 LC. Cet appartement ouvre ses portes sur une entrée qui mène à la pièce de vie baignée de lumière ; cette dernière ouverte sur la cuisine donne accès direct à la terrasse et loggia. Vous retrouverez ensuite 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. De plus, vous avez la jouissance de stationnement libre dans la résidence. Les plus : Rénové, climatisation, traversant, dernier étage et double vitrage. Ce bien est complété par une cave au rez-de-chaussée. N'hésitez plus, une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 80. Charges annuelles 1.065 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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