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AGENCE VIGNE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 05/12/2025

3

60 500 € 651 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bessèges (30160)

Appartement rez de chaussée avec jardin Loué actuellement idéal investisseur dans petite copropriété sans charges ni syndic appartement de 5 pièces principales (93m²) + 2 caves (35m² + 4m²) prévoir petits rafraichissements intérieurs avec jardin et terrasse devant env. 100m² exposé Sud/Ouest + parking voiture ainsi qu'env. 100m² de jardin derrière possibilité d'acquérir une parcelle de terre de 860m² pour jardinage possibilité d'acquérir un second appt loué (46m²) proximité commerces et écoles

Agence Gadd

(106 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Agence Gadd 17/07/2025

(106 avis)

20

67 500 € 1 007 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bessèges (30160)

Situé dans la commune de Bessèges, cet appartement d'une surface de 67 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. L'appartement est en bon état général, bien entretenu, et ne nécessite pas de gros travaux. Il est actuellement loué 481,60 € par mois, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 9 %. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Le bien se trouve dans une petite copropriété calme, avec des charges faibles. Le quartier est agréable, proche des commerces et des commodités, ce qui facilite la location et garantit un bon taux d'occupation. Investissement clé en main avec revenus immédiats grâce au bail en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3533

Agence Gadd

(106 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence Gadd 14/11/2025

(106 avis)

14

50 000 € 309 €/m²
Appartement • 162 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bessèges (30160)

Découvrez cet ensemble immobilier de 162 m² offrant un fort potentiel de valorisation ou d'exploitation immédiate. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de vastes locaux à usage commercial (café, salle de jeux, cuisine et sanitaires), complétés par deux pièces accessibles à l'entresol. À l'étage, vous trouverez un ancien appartement traversant de deux pièces principales, agrémenté d'une agréable terrasse côté jardin. En sous-sol, l'ensemble bénéficie de deux caves, dont une de belles dimensions. Pour le stockage ou un usage annexe, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt est également inclus dans le jardin. L'ensemble est actuellement loué sous bail commercial (en place depuis 1994 et tacitement renouvelé) générant un revenu de 450 € par mois. Une opportunité unique : le rachat simultané du fonds de commerce et des murs commerciaux est possible. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3596

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

13

126 500 € 1 039 €/m²
Appartement • 121,79 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bessèges (30160)

2 Appartements F3 avec terrasse à Bessèges Dans un même lot, deux appartements de 121.79m² de type T3 en duplex situés au 3ᵉ étage d’un immeuble à Bessèges Chaque appartement se compose de 2 chambres (dont une avec accès à une terrasse), une cuisine, un salon, une salle de bains avec toilette. Parfait pour un investissement locatif ou un projet familial.

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 28/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

11

131 000 € 1 083 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bessèges (30160)

A Vendre. BESSEGES. Dans petite copropriété 2 Appartements Duplex de Type P3 de 61m² chacun. Chacun d'eux bénéficie d'une Cuisine ouverte sur Séjour-Salon, 1 Salle de bain, 1 Toilette. 2 Chambres.1 Terrasse et 1 Cave. L'ensemble a fait l'objet d'une totale rénovation ainsi que la toiture (2014). Les deux Appartements peuvent également être réunis pour n'en faire qu'un. IDEAL INVESTISSEUR; BONNE RENTABILITE LOCATIVE.

Agence Gadd

(106 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Agence Gadd 21/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

(106 avis)

7

47 000 € 1 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bessèges (30160)

Dans vos agences ORPI! En exclusivité Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 45 m² allie confort et fonctionnalité. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. La chambre de 12 m² offre un bel espace nuit, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent à la praticité du bien. Atout supplémentaire : une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3507

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

79 000 € 790 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bessèges (30160)

Contactez votre conseillère immobilier ADELIMO au 06 99 28 20 10 A vendre Bessèges, beaucoup de charme pour ce très bel et spacieux appartement de 110m2 au 3ième étage d'un immeuble dans le centre ville Belle pièce de vie lumineuse de 45m2, trois chambres spacieuses, cuisine aménagée, salle de bains, WC indépendant, Une jolie terrasse de 12m2 avec vue panoramique complète ce bien , aucun vis à vis Chauffage individuel électrique et gaz Proche de toutes commodités: écoles, commerces, Poste, Mairie ..... Prix 79 000€ Bien pouvant se louer 640€/mois Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

AGENCE VIGNE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 05/12/2025

6

39 500 € 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Bessèges (30160)

Idéal pied à terre Appartement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges 2 pièces, env. 40 m², ( pvc double vitrage, clim. reversible ) prévoir petits travaux remise aux normes isolation + edf + 1 petite chambre d'été terrasse privative 18 m², cour intérieure en indivision, cave au calme, à saisir ...

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 18/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

8

55 000 € 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bessèges (30160)

A vendre Gard (30) - Bessèges Situé dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités, cet appartement au 2eme étage de 72 m² comprend également une cave et une place de stationnement. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine donnant sur le balcon, salon-salle à manger donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel - radiateurs électriques Menuiseries en double vitrage bois - volets métalliques Occasion idéale pour 1er achat ou pour un investissement locatif avec un loyer possible d'environ 500 euros. Plus d'informations sur notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92587 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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