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Vente appartement 50 000 €
162 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bessèges (30160)

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  • 309 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Agence Gadd

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106 avis
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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 162 m² offrant un fort potentiel de valorisation ou d'exploitation immédiate.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée de vastes locaux à usage commercial (café, salle de jeux, cuisine et sanitaires), complétés par deux pièces accessibles à l'entresol. À l'étage, vous trouverez un ancien appartement traversant de deux pièces principales, agrémenté d'une agréable terrasse côté jardin.
En sous-sol, l'ensemble bénéficie de deux caves, dont une de belles dimensions. Pour le stockage ou un usage annexe, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt est également inclus dans le jardin.
L'ensemble est actuellement loué sous bail commercial (en place depuis 1994 et tacitement renouvelé) générant un revenu de 450 € par mois.
Une opportunité unique : le rachat simultané du fonds de commerce et des murs commerciaux est possible.
Visites sur rendez-vous.
Référence agence : 3596

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : N3AM-C6T-NPD - Réf Superimmo : ANVXZVT8R
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 309 € / m²
Taxe foncière : 1 378 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
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