Acheter un appartement 3 pièces à Poissy (78300)

iad France - Olivier Lefebvre vous propose: un belle opportunité à saisir pour investisseurs en recherche de rendement et d'efficacité. Rentabilité brute potentielle proche de 9%. Loyer potentiel mensuel entre 1 000 et 1 100€ charges comprises. Le bien s'autofinance, frais de notaire, taxe foncière, charges et intérêts compris, ce qui est rare avec les taux actuels. Le bien est situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se compose, sur une surface de 54m2, de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Il est complété par un balcon ainsi qu'une cave. Un parking libre et fermée est à disposition dans la résidence. La résidence se situe dans un secteur agréable, proche des commerces, services et transports. Vous accédez à la gare de Poissy (RER A et Transillien J) en 10mins de bus (arrêt au pied de l'immeuble). Arrêt du future RER E ouest, desservant notamment La Défense et Saint-Lazare. Les établissements scolaires de secteur sont tous à proximité de marche de votre future propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.