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Description

Julien Joubioux, consultant chez FONCIA, vous propose :
Un bel appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'un couloir avec rangements, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain.
L'appartement a été remis aux normes électriques et rafraîchi récemment, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Proche des commerces, écoles et transports
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Julien Joubioux – FONCIA Transaction pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 00728048 - Réf Superimmo : ANVXZUKOP
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 3 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/11 avec ascenseurBalcon
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Cuisine de 9 m²Séjour de 17 m²
1 salle de bainCopropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 999 € / an
Maximum : 1 351 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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