Acheter un appartement à Saint-Ouen (93400)

93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE – PROCHE STADE BAUER – EXCEPTIONNEL ROOFTOP EN DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial, entièrement rénové, de type T4, au calme en dernier étage et seul sur le palier, d'une superficie de 80,49 m² Loi Carrez + terrasse 31,15 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé, de 3 chambres, dont une comprend une salle d'eau et donne accès directement sur la terrasse ; les 2 autres chambres sont séparées et constituent le ‘coin enfants', avec la salle de bains, et un placard/dressing dans le dégagement. De nombreux rangements, double vitrage, pompe à chaleur (chauffage l'hiver et climatisation l'été), parquet en chêne brut au sol, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus. Deux locaux à vélos au sous-sol. Idéalement situé à moins de 600 mètres de Paris, avec son accès rapide au périphérique, proche des stations de bus (Michelet Docteur Bauer, lignes 255, 166 et l'Audonienne) et d'une station Vélib', à 10 minutes à pied du Métro ligne 4 et Tram 3b de la Porte de Clignancourt, et à moins de 15 min à pied des métros lignes 13 et 14 de Mairie de Saint-Ouen. A proximité immédiate des commerces et des écoles, proche du marché aux puces, du stade Bauer, et des futurs commerces du Village des Rosiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris