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Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025
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Appartement, 88 m²

450 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H ( Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 €/an - Charges de copropriété : 757 €/trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Thomas Bovet - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Thomas Bovet - efficity 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(16 avis)
11
Appartement, 75 m²

230 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

93200 SAINT-DENIS - PORTE DE PARIS - PROCHE BASILIQUE ET PARC DE LA LÉGION D'HONNEUR - DUPLEX VU PARC - CALME ET LUMINEUX - IMMEUBLE EN ARRÊTÉ DE PÉRIL ORDINAIRE - VISITE VIRTUELLE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 80m² dont 73,85 en loi carrez. Idéalement situé, rue de la légion d'honneur, à 350m de la station de métro Saint Denis - Porte de Paris (Ligne 13), à 300m de la Basilique, la Mairie, et la place du marché et à proximité directe des nombreux commerces, restaurant, bars du centre ville. Au sein d'une petite copropriété en arrêté de péril ordinaire, le bien de type duplex est situé au premier étage côté jardin et se compose comme suit, une entrée ouverte sur la cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, et des toilettes. Une mezzanine nous amène au niveau inférieur, on y retrouve une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou atelier, ouvrant sur une petite cour intérieur, également une salle de bains. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE L'immeuble est actuellement condamné suite à un arrêté de péril ordinaire. D'important travaux structurels doivent être fait afin de rétablir la stabilité de l'ensemble. Travaux pérenne non voté. Mise en sécurité voté, payé et exécuté en 2023. Un architecte a été missionné par la copropriété et les premières études ont commencé. L'immeuble et le bien seront disponible après la réalisation des travaux. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christel BERNARDINI - Optimhome
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Christel BERNARDINI - Optimhome 11/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 90 m²

328 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Optimhome vous présente ce duplex de 78 m² Loi Carrez, situé dans une résidence récente et soignée, édifiée en 2012. Rare sur le secteur, il combine les avantages d'un appartement moderne et le confort de vie d'une maison. Son emplacement est idéal : à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 13 et de l'Université Paris 8, dans un quartier vivant, bien desservi et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 35 m² exposé Ouest, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le logement est équipé de panneaux solaires permettant d'optimiser les consommations et d'améliorer les performances énergétiques. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le marché idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter d'un logement spacieux, fonctionnel et verdoyant avec la sensation de vivre en maison tout en restant proche de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2220) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 590060 )

SAINT DENIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 30/11/2025
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Appartement, 57,02 m²

249 000 € 4 367 €/m²
Appartement • 57,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

COUP DE COEUR! PORTE DE PARIS - LEGION D'HONNEUR. A 4 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris, 7 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 12 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis. Sur cour calme et verdoyante à l'arrière d'un bel immeuble ancien, un appartement duplex de de 57,02 m² au sol et 55,50 m² "Loi Carrez" comprenant au premier niveau une cuisine aménagée, séjour, cellier . Au deuxième niveau, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC. Combles aménagés partiellement. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC. Charges annuelles : environ 1320 euros.

Guy Hoquet Saint Denis Centre
(128 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Denis Centre 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
(128 avis)
4
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 139 900 € 4 996 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Secteur du Théâtre Gérard Philipe, à 3 minutes de la gare, dans une rue calme à proximité d'un square. Beau F2 en duplex sur cour de 29m² au sol (27.6 m² Loi Carrez) intégralement refait à neuf dans une copropriété très bien habitée. Une grande pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et à l'étage, une chambre et une salle d'eau munie de W.C. Jardin terrasse privatif. Une cave complète ce bien. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 07/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
(219 avis)
15
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé sur la place de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate de la Basilique de Saint-Denis, ce duplex de 175,18 m2 (84,35 m2 Carrez) prend place aux derniers étages sans ascenseur et profite d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité L'entrée dessert un séjour cathédrale de 25 m² sous 5,30 mètres de hauteur, exposé Sud et bénéficie de larges fenêtres ainsi que d'une vue dégagée sur la place de l'Hôtel de Ville et la Basilique. Une cuisine séparée de 10 m² complète ce niveau. Accessible par un escalier en colimaçon en acier, à l'étage supérieur se côtoient trois chambres dont deux en enfilade et une avec dressing. Prennent place également un espace en mezzanine aménagé en bureau, une salle de bains et un WC séparé. L'emplacement central idéal, les matériaux utilisés ainsi que les poutres apparentes offrent un cadre de vie confortable et rendent ce bien familial propice à recevoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Basilique de Saint-Denis à 200m. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 euros et 2 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 41 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 25/10/2025
15
Appartement, 92,51 m²

505 000 € 5 459 €/m²
Appartement • 92,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Duplex 4 pièces / 94 m² / Dernier étage / Vue panoramique sur Paris / Saint-Denis (93210) À vendre, superbe duplex de 94 m² situé au dernier étage d'une bonne copropriété récente et sécurisée. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris, sans vis-à-vis, et un cadre de vie lumineux et paisible. Le duplex se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres réparties à l'étage. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Sa double exposition et sa situation en dernier étage assurent une luminosité optimale et une vue dégagée sur la capitale. Situé à deux pas du projet des Cathédrales du Rail, futur écoquartier dynamique mêlant logements, espaces verts et pôles culturels, l'appartement bénéficie d'un emplacement en pleine valorisation. Transports à proximité : RER B - La Plaine - Stade de France à quelques minutes à pied Métro ligne 13 - Carrefour Pleyel et Front Populaire accessibles rapidement Bus : lignes 139, 153, 173 et 353 Futur Grand Paris Express - Gare Pleyel à proximité Ce duplex combine modernité, confort et emplacement stratégique, au sein d'un quartier en pleine évolution. Un bien rare offrant un panorama exceptionnel sur Paris. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dehiba Immobilier
Annonce mise à jour le 15/08/2025
Proposée par Dehiba Immobilier 15/08/2025
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 155 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Appartement au 1er étage T2 32m2 Cette annonce porte sur la vente d'un appartement au 1er étage sur 2 : T2 32m2 libre. A noter que dans cet immeuble de 6 logements , la totalité des lots sont proposés à la vente individuellement : 3 sont actuellement loués , 3 sont libres de toute occupation. L’ensemble correspond à un immeuble « en fond de cour » situé Rue des Ursulines SAINT-DENIS , en pleine propriété, reparti sur 3 niveaux. Le bien se situe à proximité des commerces ainsi que des transports via le Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris à 300 mètres, et les tramway T1 et T8 à 800 mètres. Rdc : T2 26m2 loué (environ 700€HC) = 137 000€FAI. Rdc : T2 30m2 loué (env 750€HC) = 147 000€FAI. 1er étage : T2 25m2 loué (env 700€HC) = 152 000€FAI. 1er étage : T2 32m2 libre = 162 000€FAI. 2ème étage : T2 duplex 31m2LC (35m2 au sol) libre = 157 000€FAI. L’eau chaude et le chauffage sont fournies par une chaudière au gaz individuelle. Le DPE est classé D pour chacun des logements.

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