Acheter un appartement à rénover à Noisy-le-Grand (93160)

SEQENS VEND à NOISY LE GRAND (93160) Réf. 328611 - Lot n°4 – Etage : RDC DPE : D (192 kWh/m2.an) - GES : D (37 kg CO2/m2.an) Laissez-vous tenter par cet appartement 2 pièces de près de 48 m² vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine séparée à équiper pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains à rénover et d’un WC séparé. Chauffage gaz collectif avec provisions eaux chaude et froide dans les charges. Copropriété de 44 lots d'habitation sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 2 268 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé entre 490 € et 710 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris) Taxe Foncière : 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 12/04/2024. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).